Appartamento in vendita a Carrer de Pau Casals

Aureal les presenta este amplio local comercial con posibilidad de reconversión a vivienda, situado en la zona de El Tancat, en El Vendrell, una ubicación cómoda y bien conectada, cercana a todos los servicios y comercios. El inmueble cuenta con 130 m² construidos y ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución y amplitud. Antiguamente destinado a vivienda, actualmente funciona como local comercial, aunque dispone de la posibilidad de volver a adaptarse como vivienda, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen un espacio versátil. Nada más acceder al local encontramos un recibidor que distribuye las diferentes estancias. Dispone de un práctico trastero, un aseo y un baño completo con bañera, aportando funcionalidad y comodidad al espacio. Seguidamente encontramos una segunda zona destinada actualmente a almacenamiento, ideal para adaptar según las necesidades del futuro propietario. La propiedad también dispone de una cocina independiente a reformar y, en la parte final del inmueble, un amplio espacio con entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y con gran potencial. El local cuenta además con aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. Una propiedad con muchas posibilidades de distribución y reforma, ideal para desarrollar un proyecto personal o profesional en una de las zonas más demandadas de El Vendrell. Los gastos de notaría, registro, gestoría e intermediación inmobiliaria son gastos aparte y no están incluidos en el precio anunciado del inmueble. Cédula habitabilidad: CHT00 Certificado Energético: Consumo de energia E 95 Kwh/m2 año Emisiones D 18 Kg CO2/m2 año.