Appartamento con riscaldamento parcheggio in O Hío Cangas

IDEAL INVERSOR...

.!!.APARTAMENTO TURÍSTICO CON LICENCIA + BAJO COMERCIAL ANTERIORMENTE RESTAURANTE.!!!...Bajo en edificio, con 213 metros cuadrados, dividido en la actualidad en una vivienda de uso turístico, reformada en 2024, con 2 habitaciones, 2 baños, cocina americana y salón comedor, con zona de lavandería y garaje, por un lado y por otro restaurante con cocina y comedor. La vivienda de uso turístico consta de un amplio salón comedor con cocina americana, 2 habitaciones y 2 baños. Dispone de zona de lavandería y de plaza de garaje. En pleno funcionamiento la vivienda ya está operativa y recogiendo reservas. Se trata de una excelente inversión hostelera y turística en un enclave como la Ría de Aldán, el Cangas del Morraz, altamente demandado. Consta con todos los permisos. Por el contrario también te puede interesar para vivir en ella como particular, bien para segunda residencia o para todo el año, ideal para personas con movilidad reducida ya que es un bajo sin ningún tipo de escalón ni barrera arquitectónica. La otra parte del bajo es una cocina industrial, anteriormente restaurante, que conserva su comedor y que puede volver a abrir o incluso utilizar para empresas de "take away". La propiedad se vende conjuntamente pero se escuchan ofertas por separado. A parte del encanto paisajístico de la ría, en Aldán tienes todo para vivir y con la vía Rápida del Morrazo llegas a Vigo en 20 minutos. La distancia a Pontevedra es de 30 minutos y a Cangas centro son 8 minutos. Centro de Salud, paradas de autobús, bares y restaurantes, peluquerías, fruterías, panaderías, banco con cajero automático. dentistas, fisioterapeuta, colegios de primaria y ESO, clubes deportivos de futbol y piragüismo, rutas marítimas, empresas del sector pesquero y marisquero. *RE/MAX FINANCE* a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que *nuestros clientes* disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. *Nota: * Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

ultima modifica 02/09/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 213 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2002
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  19 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore