Appartamento con riscaldamento in Serraparera Cerdanyola del Vallès

PISO OCUPADO

?? Ático en venta en Cerdanyola del Vallès – Oportunidad única por 189.000 €

Se vende ático ocupado de 99 m² construidos (92 m² útiles de vivienda + 7 m² de zonas comunes), con 4 habitaciones, 2 baños, ascensor y trastero, construido en 1991. Edificio de calidad de construcción normal y en zona muy demandada.

?? Datos de mercado:

Valor estimado de venta: 286.000 € (máx. 305.000 €)

Valor estimado de alquiler: 1.160 €/mes (máx. 1.220 €)

Rentabilidad potencial: entre 7 % y 8 % anual

?? Ubicación:
Situado en Cerdanyola del Vallès (08290), en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado con Barcelona y Sabadell.
Cercano a colegios, supermercados, transporte público (Renfe y autobuses) y zonas verdes como el Parc de l’Alba y la UAB. Zona con alta demanda de alquiler y fuerte proyección de crecimiento.

?? Precio de venta: 189.000 €
Muy por debajo del valor de mercado. Ideal para inversores que buscan rentabilidad y potencial de revalorización en una de las áreas más dinámicas del Vallès.

ultima modifica 12/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 92 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Piano numero 6
• Anno di costruzione 1992
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore