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117.500 € Avvisami se diminuisce

Appartamento in carrer de bartomeu robert 48 in Centre Mollet del Vallès

  • 77 m2
  • 4 hab.
  • 1 bagno
  • 1.526 €/m2

PISO OCUPADO

?? Descripción del activo (Mollet del Vallès – Ocupado)

Piso de 77 m², bien distribuido, ubicado en el centro de Mollet del Vallès, en una zona residencial consolidada y con una elevada demanda tanto de compra como de alquiler. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, comercios, transporte público y fácil acceso a la C-17 y AP-7.

El activo se encuentra ocupado, lo que explica su precio significativamente inferior al valor de mercado. Con un valor estimado de 155.000 € según Idealista Data y un precio de venta de 117.500 €, representa una oportunidad con un descuento aproximado del 25%.

El inmueble dispone de 4 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y balcón. Edificio de 1974, sin ascensor, en un entorno de calles tranquilas y con buena salida para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o estrategia value-add a medio plazo.

La renta potencial estimada se sitúa alrededor de 870 €/mes, lo que refuerza la solidez del activo como inversión en una de las zonas con mercado más dinámico del Vallès.

?? Resumen para inversores

Precio: 117.500 €

Valor de mercado: 155.000 €

Descuento: ~25%

Renta estimada: 790–910 €/mes

Superficie: 77 m²

Habitaciones: 4

Situación: Ocupado

Ubicación: Centro de Mollet, alta demanda y entorno consolidado

Oportunidad: Ideal para regularización o inversión con revalorización futura

ultima modifica

Distribuzione

  • 4 stanze
  • Superficie 77 m2
  • 1 bagno
  • Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

  • Senza posto auto
  • Aria Condizionata
  • Anno di costruzione 1975
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    E
    70 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    70 kg CO2 m2 / año
Annuncio: 57345000000024

Ubicazione

Centre Carrer de Bartomeu Robert 48

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117.500 € Prezzo dell´annuncio
2.211 €/m2€/m2 población
1.526 €/m2€/m2 dell´annuncio
31% più economico della media*
Vedi evoluzione €/m2 in Mollet del Vallès
* Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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