Appartamento in carrer de pau casals 22 in Centre Prat de Llobregat (El)

PISO CON POTENCIAL EN FINCA REHABILITADA – CON ASCENSOR
Ponemos a la venta esta vivienda ubicada en una tercera planta real de una finca del año 1964, que fue completamente rehabilitada hace aproximadamente 4 años. La finca dispone de ascensor y ha pasado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE), lo que garantiza su buen estado estructural y conservación general.

La vivienda tiene una distribución actual de 3 dormitorios:

1 habitación doble (matrimonio)

1 dormitorio mediano

1 dormitorio individual

Además, cuenta con un salón independiente, cocina cerrada, galería y un baño completo.

Aunque el piso requiere una reforma integral, ofrece grandes posibilidades de redistribución para adaptarlo a un estilo de vida moderno. Por ejemplo, se podría unificar la cocina con el salón creando un ambiente de tipo cocina americana y ganar amplitud y luminosidad en la zona de día. También sería viable reubicar el baño en el espacio actual de la cocina, lo que permitiría una optimización del espacio más funcional y contemporánea.

IDEAL PARA FAMILIAS, PAREJAS O INVERSORES
Gracias a su distribución y su potencial de reforma, esta propiedad es perfecta tanto para familias que deseen personalizar su hogar como para inversores que buscan una buena rentabilidad en una zona con alta demanda.

Adjuntamos planimetría para que puedas visualizar todas las posibilidades de transformación.

Características básicas

70 m² construidos, 60 m² útiles
3 habitaciones
1 baño
Segunda mano/para reformar
Orientación norte
Construido en 1964
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio

Planta 3ª interior
Con ascensor

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*Honorarios de la agencia no incluidos en el precio de publicación.

ultima modifica 04/06/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 70 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1968
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  189 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore