Area edificabile industriale in Campo Real

Terreno industrial en venta en Campo Real

Industrial Madrid pones en exclusiva fantástico terreno ideal para inversores

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DESCRIPCION, LINDEROS Y SUPERFICIE DEL TERRENO:
Parcela rectangular con orografía plana, urbanizada y edificable. Tiene norte o frente y acceso por la Calle Bronce, con una dimensión aproximada de 98 m por 250 m de fondo en su parte media, cuyo sur linda con polígono 8 parcela 70, el este con vial M-221 y oeste con finca segregada12.564 que ha formado una misma unidad catastral. Total Superficie: 23.624 m2

DESCRIPCION URBANISTICA:
A) Planeamiento vigente: Revisión de las Normas subsidiarias de Planeamiento de Campo Real. Suelo urbano consolidado (UA-21 ya desarrollada). Uso Terciario-Industrial. Ordenanza IA-3, Grado 3.
B) Parámetros de Ordenanza: Parcela mínima, 3.000 m; retranqueo mínimo, 10 metros a frente y 7,5 m a fondo y laterales. Ocupación máxima de parcela, 40% (9.449,60 m2); Edificabilidad máxima, 0,50 m2/m2 (11.812 m2); Altura máxima de 10 metros correspondientes a 1 planta (se permite un cuerpo de 2 plantas con superficie no mayor del 25% de la edificabilidad total); 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos.

Este terreno es una oportunidad perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto industrial sin complicaciones, ya que se entrega listo para construir. Su ubicación estratégica y las facilidades administrativas hacen de esta propiedad una inversión segura y rentable.

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Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

ultima modifica 15/10/2025

Distribuzione

• Terreno 23624 m²