Area edificabile industriale in Magraners Lleida

PARCELA EN VENTA PRECIO A CONSULTAR

SOLAR COMERCIAL

Parcela de forma rectangular de superficie registral de 8.070m2.

Todos los usos permitidos excepto el industrial.

Situada en el punto de mayor tránsito rodado de la Ciudad, a escasos 800m por donde circulan, diariamente, alrededor de 60.000 vehículos.

Usos admitidos:
El Plá Parcial Lleida Park, califica la zona de USOS COMERCIALES. En concreto, el apartado 9 del artículo 30 de las OORR dispone como permitidos los siguientes:

- Quioscos
- Pequeño comercio (superficie máxima de 700m2)
- Establecimientos comerciales medianos
- Establecimientos comerciales singulares
- Oficinas
- Establecimiento hotelero
- Recreativo
- Restauración
- Deportivo singular
- Instalaciones recreativas
- Estación de Servicio
- Religioso
- Educativo
- Sanitario asistencial
- Sociocultural
- Deportivo
- Público administrativo

PARÁMETROS URBANÍSTICOS GENERALES:
- Clave urbanística: 15L
- Parcela mínima: 2.000.-m2
- Ocupación máxima: 47%
- Edificabilidad máxima: 47%
- Altura reguladora máxima: 12mts
- Altura mínima entre plantas: 2,50mts
- Sótanos: Permitidos ocupación exacta a la planta baja a vial público 10mts
- Distancias: A resto límites 5mts
- Aparcamiento: Obligatorio para usos comerciales a razón de una plaza cada 20mts de superficie comercial.

ultima modifica 09/01/2026

Distribuzione

• Terreno 8070 m²