Area edificabile industriale in Mont-ras

Parcela Industrial en MontRas

Se ofrece en venta la parcela 1C, con una superficie de 3.013,14 m², ubicada en la parcela P1 del Plan Parcial SAU 4 Comercial, en el término municipal de Mont-ras, comarca del Baix Empordà.

Excelente emplazamiento estratégico, con acceso directo desde c/ 8 de Marzo, próxima a la C-31, una de las principales vías de comunicación de la zona, lo que garantiza una magnífica visibilidad y conectividad.

La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 2.918 m², una ocupación permitida de 2.109,19 m², y una altura de edificación de hasta 10 m, ampliable a 12 m justificables, con un máximo de 3 plantas.

Usos permitidos:
Uso dominante terciario, incluyendo los usos recogidos en el artículo 13.10 del Plan Parcial del SAU 4, ideal para actividades comerciales, empresariales, servicios o proyectos de inversión.

Servicios urbanísticos:
La parcela dispone de acceso directo a la red de alcantarillado, tanto de pluviales como de residuales, con derecho a conexión. El resto de servicios urbanos se encuentran canalizados bajo las aceras colindantes, garantizando un acceso sencillo y completo a todas las infraestructuras necesarias.

Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto empresarial o comercial en una zona en crecimiento, bien comunicada y con excelentes parámetros urbanísticos.

ultima modifica 30/01/2026

Distribuzione

• Terreno 3000 m²