Area edificabile industriale in Olot

Oportunitat parcel·la industrial dins ciutat d’Olot!

Terreny urbanitzat que es troba en un polígon industrial, molt a prop de la ciutat i amb enllaç directe o Olot sortida Nord; just al costat del desdoblament de l’A-26 i la N-260 (futura variant d’Olot que connecta amb l’eix transpirineic N-260). A l’altra banda de la carretera s’hi troba el volcà de La Garrinada.

Informació bàsica
• Sòl urbà - sense edificar - urbanitzat
• Superfície: 6224 m2
• Superfície construïda: 0 m2
• Classificació urbanística: Sòl urbà consolidat (SUC)

Paràmetres específics de la parcel·la
• Parcel·la mínima: 1500 m2
• Façana mínima: 20 m
• Alçada màxima: 9 m. al perímetre de l’edificació i 10 m. el punt més alt de la coberta
• Ocupació màxima: 60 % (la part no ocupada es destinarà a càrrega i descàrrega de mercaderies, aparcaments, pas de vehicles i zona enjardinada)
• Edificabilitat màxima: sostre màxim resultant d’aplicar el coeficient d’1 m2/m2 a la superfície de la parcel·la
• Volum màxim edificable: el que resulti d’aplicar el coef. 4.5 m3/m2
• Separacions mínimes: 10 m a alineacions de vials i espais lliures, 5 m a altres límits de parcel·la
• Agrupació de parcel·les: mitjançant projecte d’edificació unitari, l’edificació de 2 parcel·les contigües es podran construir adossades respecte del límit comú
• Número d’activitats permeses / condicions d’ús: Ús general industrial, Comerç a l’engròs, Comerç al detall només per a productes per a la indústria o la construcció, Magatzem, Logístic, Estació de servei, Aparcament, Servei viari, Tallers de reparació de vehicles, Serveis urbans, Oficines i serveis.
• Densitat d’establiments: en parcel·les > 2000 m2 s’admet un nombre d’establiments igual al que resulti d’aplicar la proporció de 3 establiments per cada 2000 m2 de parcel·la

Preu orientatiu - Negociable

Per qualsevol informació, no dubteu en contactar!

ultima modifica 28/05/2025

Distribuzione

• Terreno 6224 m²