Area edificabile industriale in Puçol ciudad Puçol

PARCELA INDUSTRIAL CON FACHADA A 3 CALLES

PINEDA LUXURY, líder en el sector inmobiliario y especialistas en inversiones inteligentes, presenta una parcela industrial única de 600 m² en el estratégico Polígono Mas del Bombo de Puçol. Esta propiedad es completamente esquinera y cuenta con fachada a tres calles, ofreciendo una visibilidad excepcional, múltiples accesos y un alto potencial para proyectos industriales o logísticos. Su ubicación en un polígono consolidado y en crecimiento garantiza excelentes comunicaciones con la V-21, la A-7 y el Puerto de Valencia, convirtiéndola en una opción ideal para empresas locales e inversores que busquen maximizar la rentabilidad de su proyecto.

La parcela cuenta con ocupación máxima del 100%, lo que permite desarrollar naves adosadas o construcciones que aprovechen al máximo los 600 m². La normativa urbanística del polígono permite edificar hasta 2 plantas con una altura máxima de cornisa de 11 metros a cara inferior de cerchas, ofreciendo un gran volumen interior apto para almacenamiento, producción, oficinas o instalaciones industriales de gran formato. Esta flexibilidad permite adaptar el proyecto a cualquier necesidad operativa, optimizando el espacio y facilitando el diseño de instalaciones eficientes y funcionales.

Su posición esquinera a tres calles convierte esta parcela en una propiedad especialmente versátil. La configuración permite diseñar accesos independientes para distintas áreas de la actividad, habilitar muelles de carga diferenciados, crear fachadas representativas o facilitar el tránsito de vehículos industriales y camiones sin interferencias, un valor añadido que pocas parcelas en el polígono ofrecen. La combinación de edificabilidad máxima y acceso desde tres viales hace de esta parcela una oportunidad excepcional para desarrollar naves logísticas, centros de distribución, talleres industriales, plataformas de almacenamiento o proyectos mixtos que incluyan oficinas y zonas de producción.

El Polígono Mas del Bombo es una de las zonas industriales más dinámicas de la comarca, con infraestructuras consolidadas, servicios actualizados y un entorno adaptado a las necesidades de empresas modernas. Esta parcela no solo ofrece un terreno con características estratégicas, sino también un entorno con alto potencial de crecimiento y revalorización.

En Pineda Luxury entendemos que una inversión inmobiliaria inteligente combina ubicación, flexibilidad y potencial de desarrollo. Esta parcela es una oportunidad única para quienes buscan un terreno con máxima edificabilidad, posición privilegiada y posibilidades ilimitadas de explotación industrial, logística o comercial. Vivir o invertir en el Polígono Mas del Bombo ahora es posible con la confianza y el respaldo de Pineda Luxury, especialistas en transformar oportunidades en proyectos rentables y sostenibles.

ultima modifica 21/11/2025

Distribuzione

• Terreno 5750 m²