Area edificabile industriale in Montserrat-Parque Empresarial San Fernando de Henares

Terreno IndustrialLogístico en Venta San Fernando de Henares

Terreno Industrial/Logístico en Venta – San Fernando de Henares | 10.664 m² | Junto Centro Logístico Amazon

Se ofrece excepcional terreno industrial/urbanizable de 10.664 m² en San Fernando de Henares, ubicado estratégicamente a solo 200 metros del centro logístico de Amazon, una de las zonas con mayor proyección logística del Corredor del Henares.

Características principales:
• Superficie total: 10.664 m²
• Edificabilidad del 67%, permitiendo construir hasta 7.146 m².
• Ocupación máxima: 60% de la parcela.
• Altura máxima: hasta 13 metros, con posibilidad de edificación en baja + 3 plantas.
• Clasificación urbanística: Suelo urbanizable, ideal para construcción de nave logística, industrial o de última milla.

Infraestructuras y servicios:
• Acceso directo a vía urbana.
• Alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras a pie de parcela.

Documentación avanzada:
• Levantamiento topográfico realizado.
• Proyecto y licencia disponibles, listos para ser facilitados al comprador interesado.

Ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas por operadores logísticos, con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación (A-2, M-50, M-45) y proximidad al aeropuerto y al centro de Madrid.

Oportunidad única para promotores, inversores o empresas que busquen un espacio estratégico y listo para desarrollar.

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Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• Terreno 10664 m²