Attico in Germaníes - Juzgados Gandia

CÉNTRICO ÁTICO PARA REFORMAR EN GANDÍA

REF. 1351

Ubicado en el quinto piso de un edificio sin ascensor, este luminoso ático de 92m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en el corazón de Gandía. Situado en una de las vías más importantes de la ciudad, goza de una comunicación excelente con todo tipo de servicios, comercios y transporte público.

La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, lo que la hace ideal para familias numerosas. Dispone de un baño completo, una cocina independiente la cual requiere reformas, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla al gusto y adaptar su funcionalidad a las necesidades modernas. Cuenta además con acceso a una galería y un salón comedor con salida directa a un balcón que aporta luz natural y vistas a la calle principal. Dispone de una terraza de uso privativo, que actualmente no tiene acceso directo desde la vivienda, pero que ofrece un gran potencial como espacio exterior privado, una vez adaptado.

Aunque el edificio no dispone de ascensor, la altura del quinto piso garantiza tranquilidad, buena ventilación y una gran entrada de luz durante todo el día.

Una opción perfecta para quienes valoran el espacio, la ubicación y el potencial de personalizar a su gusto.

ultima modifica 19/07/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 92 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1963
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore