Attico con riscaldamento in Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Magnífico ático con doble terraza junto la prestigiosa zona de Mandri
Exclusividad, sol y espacio al aire libre en el corazón de la zona Alta de Barcelona.
Descubre una oportunidad única de adquirir este luminoso y espectacular ático exterior de 73 m², situado en la zona de Sant Gervasi - La Bonanova, a escasos metros de la emblemática calle Mandri.
La verdadera joya de esta propiedad son sus dos magníficas terrazas privadas, un auténtico lujo en la ciudad, que suman un impresionante total de 80 m²:
Terraza Principal (50 m²): Con orientación Sur y acceso directo desde el salón-comedor, es el espacio perfecto para crear un oasis urbano. Ideal para cenas al aire libre, solárium o zona chill-out. Incluye un práctico cuarto auxiliar que puede funcionar como zona de aguas, trastero o despensa.
Segunda Terraza (30 m²): Más íntima y accesible desde uno de los dormitorios, ofrece un espacio tranquilo y un valor añadido a la habitación.
Distribución y Potencial
El interior ofrece un lienzo en blanco con grandes posibilidades de reforma dependiendo de las necesidades para adaptarlo a su estilo de vida, pero su estado de conservación es bueno.
Actualmente esta distribuido en:
Salón-comedor muy luminoso con amplios ventanales y salida directa a la terraza principal.
Cocina independiente y equipada.
Dos dormitorios, uno de ellos doble, con dos amplios armarios empotrados y salida a la segunda terraza.
Un baño completo.
Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, disfrutaras de una calidad de vida excepcional, rodeado de:
exclusivo comercio gourmet y boutiques.
restaurantes y bares de moda clásicos de Mandri y los mejores colegios nacionales e internacionales de la ciudad.
Todos los servicios y una excelente comunicación mediante transporte público.

Finca clásica y bien conservada en perfecto estado. DATO IMPORTANTE: El ascensor llega hasta la planta inferior al ático, hay que subir un tramo de cómodas escaleras para acceder a la vivienda.

ultima modifica 17/11/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 114 m²
• Terrazza 80 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore