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495.000 €
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Attico con riscaldamento in El Clot Barcelona
Caratteristiche principali
- 85 m2
- 1 hab.
- 1 bagno
- 5.824 €/m2
Informazioni dettagliate
En venta exclusivo ático de obra nueva con magnifica terraza de 43 m Sant Andreu
Espectacular ático de 85 m² construidos, el último piso disponible de una exclusiva promoción completamente renovada, ubicado en una finca moderna con ascensor en el distrito de Sant Andreu.
La vivienda destaca por su distribución funcional y luminosa, diseñada para ofrecer confort y versatilidad. Al acceder, nos recibe una zona de día diáfana que integra salón-comedor y cocina en un único espacio, con salida directa a una amplia terraza 43 m² orientada al sur, desde la que se disfrutan vistas despejadas de la ciudad, sus monumentos y, a lo lejos, el mar. Esta terraza, accesible también desde el dormitorio principal, aporta abundante luz natural durante todo el día y crea un ambiente cálido y acogedor.
La zona de noche se compone de una habitación principal tipo suite con baño completo y una segunda estancia polivalente, ideal como dormitorio, despacho o vestidor.
El ático cuenta con acabados contemporáneos de alta calidad, como suelos laminados de madera, porcelánico en zonas húmedas y cocina a medida con encimera de Silestone. La vivienda dispone de climatización por aerotermia, con calefacción y refrigeración eficientes y control individual, ventanas de doble acristalamiento y aislamiento acústico en los dormitorios, garantizando confort térmico y tranquilidad. Todo el edificio ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad, lo que le ha permitido obtener la máxima calificación energética 'A'.
La finca dispone de dos ascensores que llegan hasta la azotea comunitaria, donde se encuentran dos terrazas comunes con impresionantes vistas panorámicas de Barcelona.
Es una zona residencial consolidada, tranquila pero muy bien conectada con el resto de la ciudad. El barrio ha experimentado en los últimos años una mejora notable tanto en infraestructuras como en servicios, y combina vida de barrio tradicional con una creciente modernización.
En sus alrededores hay una buena oferta gastronómica con bares de tapeo y terrazas. También hay una buena oferta educativa, con escuelas públicas, concertadas y centros de secundaria, además de guarderías municipales. Es destacable que es una zona bien equipada en cuanto a servicios deportivos, con gimnasios y centros cívicos que ofrecen múltiples actividades culturales, deportivas y comunitarias.
En definitiva, la promoción está situada en un barrio bien equipado, con todos los servicios a mano, vida de barrio activa y excelentes conexiones con el centro de Barcelona y zonas clave como Glòries o el 22@.
TRANSPORTE PÚBLICO: Metro L1 (Navas), Bus (62, 192, V25, H8, H10, N3, B24), Rodalies R1, R2, R2 Nord, R11 (El Clot).
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Distribuzione
- 1 stanza
- Superficie 85 m2
- Terrazza 44 m2
- 1 bagno
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Senza posto auto
- Senza aria condizionata
Impianti condominiali
- Senza ascensore
Galleria
Ubicazione
El Clot Navas
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Dati comparativi
495.000 € Prezzo dell´annuncio
5.659 €/m2€/m2 distrito
5.824 €/m2€/m2 dell´annuncio
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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