Attico con riscaldamento parcheggio in Berruguete Madrid

Amabit presenta este exclusivo ÁTICO ubicado en una finca seminueva del año 2007, una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios exteriores y confort en una zona consolidada.

-Garaje y Trastero incluidos: Cuenta con plaza de garaje para coche utilitario, y cuarto trastero de 7m² aprox. bajo cubierta.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA:
Con 80 m² de superficie perfectamente aprovechada, esta vivienda destaca por su magnífica distribución y luminosidad:

-TERRAZA PRIVADA DE 16 M²: La joya de la casa. Disfruta de vistas despejadas a las Cuatro Torres, ideal para reuniones sociales o momentos de relax al aire libre.
-Salón-Comedor: Espacio amplio y luminoso con zonas diferenciadas para estar y comer.
-Cocina Independiente: En buen estado, con salida directa a una terraza/tendedero que aporta ventilación y espacio extra de lavado. (LAVADORA Y NEVERA NO INCLUIDOS)
-2 Dormitorios: Equipados con armarios empotrados de gran capacidad.
-2 Baños: Un baño completo y un aseo funcional, ambos en excelente estado.
-Calidades y Confort: Aire acondicionado por conductos, calefacción por gas natural individual, ventanas Climalit para un aislamiento perfecto, ventilación cruzada y una orientación exterior que garantiza luz natural todo el día.

LOCALIZACIÓN Y SERVICIOS:
La vivienda se encuentra en un barrio residencial que combina tranquilidad con una oferta de servicios completa:

-Comercio y Ocio: Tiendas de barrio, grandes superficies y restauración a pocos pasos.
-Zonas Verdes: Rodeado de pulmones verdes como la Dehesa de la Villa y el Parque Villaamil, perfectos para deporte y paseos en familia.
-Educación: Cercano a centros educativos como el CEIP Juan Ramón Jiménez.

COMUNICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
Conexión inmejorable tanto en transporte público como privado:

-Metro: A 8 minutos a pie de Tetuán y Francos Rodríguez.
-Autobús: Varias líneas de la EMT conectan directamente con el centro. Líneas de bus (11, 44, 177)
-Coche: Acceso rápido a las vías de circunvalación M-30, M-40, A-1 y A-6.

Ideal para familias o parejas que buscan un hogar listo para entrar a vivir.

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ultima modifica 23/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 80 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2007
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore