Attico con riscaldamento parcheggio in El Grau Valencia

EXCEPCIONAL, EXCLUSIVO Y SOBERBIO ATICO ACTUALIZADO CON VISTAS UNICAS A LA MARINA Y PUERTO DE VALENCIA

Engel&Volkers tiene el placer de presentar en exclusiva, este excelente ático en Valencia, que por sus características, extraordinarias vistas, ubicación y orientación, nos encontramos sin duda alguna con una vivienda muy especial.
Todo un lujo y oportunidad por ser muy inusual este tipo de oferta de vivienda en el mercado. Desde un séptimo piso con vistas al mar, la experiencia de vivir debe ser única… los amaneceres, la luz, la orientación, la tranquilidad, la noche y sus luces, el mar… sensaciones únicas para deleitar al afortunado próximo propietario.
La vivienda se actualizo totalmente y dispone de un grandioso loft que integra el hall, salón, comedor y cocina, con dos grandes ventanales al Mar y ventanas traseras al oeste, que le dotan de una luminosidad y ventilación cruzada de las brisas marinas, muy excepcionales y recomendables.
El resto del ático lo componen una habitación principal con gran ventanal y balcón a la Marina y Puerto, un práctico vestidor, varios armarios empotrados, segunda habitación doble con su armario empotrado y un amplio cuarto de baño con doble seno y ducha sauna integrada…descalificador automático, climatización por conductos, alarma, cocina de diseño con isla, etc
Y como novedad también por lo poco usual en las ofertas de la zona, el precio incluye una plaza de parking en la misma calle Josep Juan Dominé y opcional de una segunda plaza de garaje en la calle Francisco Cubells.
Toda una ocasión única en Valencia.
Descubra un estilo de vida incomparable en este enclave privilegiado de Valencia, una ciudad que combina a la perfección la vibrante energía mediterránea con una sofisticada atmósfera urbana. Esta ubicación excepcional frente a la Marina y el Puerto, está destinada a aquellos que aprecian el mar, la cercanía de las playas y su preciado ambiente.
Ideal para personas que buscan un entorno seguro y refinado, así como para profesionales que valoran la comodidad y la eficiencia en su día a día. La infraestructura es impecable, con acceso a una amplia gama de servicios de todo tipo y alta calidad. Las opciones de ocio son ilimitadas: la gastronomía de El Cabanyal y del Grau de Valencia, a pocos metros.
A pocos minutos andando, podrá disfrutar de los encantos de La Ciudad de Las Ciencias y el antiguo cauce del Turia, un extenso parque urbano ideal para paseos, ciclismo o simplemente relajarse al aire libre. El centro de Valencia está a escasos 15 minutos en transporte público.
Las playas de la Malvarrosa y la Patacona se encuentran a un paso, ofreciendo un escape refrescante al mar Mediterráneo, la armonía perfecta entre la tranquilidad y la emoción de una ciudad cosmopolita.
El acceso a las principales autopistas permite desplazamientos rápidos y eficientes a otras ciudades de la región. El Aeropuerto de Valencia está a unos 20-25 minutos en coche, facilitando los viajes internacionales.

ultima modifica 09/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 141 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1960
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  74 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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