Attico in calle londres 65 in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

REFORMADO CON TERRAZA DE 26 M2

Londres - Villarroel - Eixample Esquerra

Espectacular ático en zona privilegiada a dos calles de la Plaza Francesc Macià. Está recién reformado a estrenar. Muy luminoso, orientado al Sur-Este con gran terraza con vistas despejadas.

En planta 8ª real de 105 m2 construidos con 26 m2 de terraza.

El ático se distribuye de la siguiente manera:

- Al entrar encontramos con el recibidor que dota de privacidad al resto de la vivienda, con video portero, y espacio para un armario.
- Seguidamente, amplio salón con gran apertura de acceso a la terraza y al otro lado la cocina.
- Cocina a estrenar equipada con electrodomésticos Bosch (horno, inducción y extracción) con la zona de lavadora y apertura al patio interior.
- La primera estancia, es la habitación en suite con baño completo, gran armario empotrado, y gran ventanal de acceso a la terraza.
- Seguidamente tenemos el segundo baño también completo.
- Una segunda habitación espaciosa para cama doble y gran armario empotrado.
- Una tercera habitación individual interior y luminosa.
- Por último la terraza privada de forma rectangular. Con sol prácticamente todo el día, orientada al mar. Con acceso desde el salón y la suite.

Características adicionales:
- Vivienda reformada a estrenar.
- Suelo de parquet laminado.
- Carpintería exterior PVC-climalit con persiana eléctrica en las habitaciones y cristales con filtro solar, toda la carpintería es de doble cristal con puente térmico.
- Calefacción por radiadores en toda la vivienda y aire acondicionado/calefacción por conductos.
- Persianas eléctricas en las 2 habitaciones principales.
- 2 baños completos.
- Cocina de inducción, horno, extracción Bosch y lavavajillas. Con garantía y a estrenar.
- Terraza privada con iluminación propia y enchufe, tarima nueva y salida de agua.
- Muy luminoso y soleado prácticamente todo el día.
- Orientación Sur-Este.
- Acabados de alta gama.
- Instalación eléctrica nueva en toda la vivienda.
- Armarios empotrados de grandes dimensiones en las 2 habitaciones principales.
- Facilidad de aparcamiento (párking en la vivienda y enfrente del inmueble).
- Calle de poco tránsito, sin ruido.
- Puerta blindada, paredes de ladrillo, iluminación de bajo consumo.
- Finca con 2 ascensores y trastero comunitario.
- ITE con certificado de aptitud positivo, finca impecable.
- Conserjería.

A 2 calles de Av. Diagonal y de la pl. Francesc Macià. En calle de muy bajo tránsito rodado, pues solo dispone de 1 carril de circulación de coches. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios como escuelas, gimnasios, el Hospital Clínic y transporte público (Metro, tranvía y bus).
En una finca del año 1967 en muy buen estado.

No pierdas esta oportunidad para tu nuevo hogar en Barcelona, ¡Te enamorará!

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ultima modifica 02/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 105 m²
• Terrazza 26 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1967
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  178 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

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