Capannone industriale in vendita a Cerezo

Nave industrial en venta en La Mora, Valladolid, con 800 m² construidos y 1.050 m² de parcela. Planta baja de 700 m² ofrece una distribución amplia y despejada, pensada para optimizar almacenamiento, logística y producción. La propiedad cuenta con vestuarios, alumbrado, luz, agua y gas disponibles, además de teléfono e internet para operar de inmediato. Dispone de 100 m² de oficinas, 50 m² de patio trasero cerrado, 180 m² de patio lateral y 120 m² de patio delantero, lo que garantiza zonas de maniobra, carga y descarga y áreas de exposición o trabajo adicional. La infraestructura está urbanizada y lista para actividad de taller mecánico, con estructura reforzada y techo alto que facilitan la circulación de montacargas y equipos de gran formato. El inmueble ofrece una amplia bahía de carga y descarga en exterior cubierta, con acceso directo a la vía de tránsito y zona perimetral cercada para mayor seguridad de mercancías. Las superficies exteriores permiten maniobras eficientes y almacenamiento al aire libre sin ocupar el interior, optimizando tus flujos operativos. La óptima iluminación, combinando luz natural y artificial, garantiza espacios de trabajo claros durante todo el día. El entorno cercano aporta servicios y vías de acceso fáciles desde la calle principal, con áreas de estacionamiento adecuadas para personal y visitantes. La fachada se mantiene en buen estado, con un muro de tono cálido que aporta un ambiente agradable para las jornadas laborales. Ubicación estratégica en La Cisterniga, próxima a arterias de transporte y servicios esenciales, lo que facilita la logística diaria y la llegada de proveedores o clientes. Todo ello se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, que gestiona la operación para ti con profesionalidad y rapidez. Esta oportunidad es adecuada para almacenar, exhibir productos, montar un showroom o desarrollar un taller mecánico gracias a sus zonas diferenciadas y la posibilidad de ampliar capacidades productivas. Si buscas una nave versátil en una ubicación clave, con licencias y suministros al día, este inmueble te permite iniciar operaciones de inmediato con un coste operativo cómodo. Contáctanos para coordinar visita y analizar junto a ti la mejor distribución interna, posibles adecuaciones y condiciones de venta o alquiler. A&M Consultora Inmobiliaria te acompaña en cada paso para cerrar la operación de forma eficiente.