Casa in calle aigueta in Bisbal d´Empordà (La)

Casa en venta en La Bisbal dEmpordà

Se vende edificio de dos plantas situado en pleno centro de La Bisbal d'Empordà, ideal tanto como vivienda familiar como para combinar negocio + hogar.

Planta baja (al nivel de calle): local comercial de uso diáfano, con amplio escaparate/fachada, acceso directo desde la calle y posibilidad de habilitar como tienda, taller o despacho.

Primera planta: vivienda perfectamente distribuida con salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones (dos dobles + una individual) y 1 baño completo. Muy luminosa, con ventilación cruzada y orientación que asegura buena luz durante todo el día.

Ubicación céntrica, en calle con buen tránsito y servicios al alcance (comercio, transporte público, colegios).

Estado de conservación cuidado: suelos de gres/cerámica, ventanas con doble acristalamiento, calefacción individual. Ideal para entrar a vivir o para reformar a gusto con potencial de mejora.

La combinación 'local + vivienda' ofrece múltiples posibilidades: mantener el negocio en la planta baja y vivir arriba, alquilar el local, o bien destinar todo el edificio a vivienda unifamiliar con espacio extra en planta baja.

Inversión interesante gracias al uso mixto y a la localización estratégica en el Baix Empordà.
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ultima modifica 24/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 259 m²
• Terreno 230 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética