Casa in calle cañada del real tesoro 35 in Cortes de la Frontera

Casa del Río – Refugio junto al río con potencial turístico

Situado en un enclave natural excepcional, junto al cauce del Río Guadiaro y a las puertas del majestuoso Parque Natural de Los Alcornocales, este Boutique Hotel de Autor representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo turístico con carácter, potencial y una ubicación estratégica entre Ronda, Sotogrande, Marbella y la Costa del Sol.

La propiedad, diseñada para ofrecer una experiencia íntima y exclusiva, dispone de 9 amplias suites, todas ellas luminosas y con vistas al entorno verde que rodea el hotel. A ello se suma un apartamento independiente, perfecto para la gestión interna, el personal o como unidad adicional de alquiler.

En la zona de restauración, el hotel cuenta con un restaurante totalmente equipado, salón interior, terrazas exteriores y encantadoras áreas ajardinadas que crean un ambiente idílico para disfrutar de la gastronomía, organizar eventos privados o desarrollar conceptos como retiros de bienestar, experiencias enogastronómicas o turismo de naturaleza.

Los exteriores ofrecen espacios amplios y muy cuidados: jardines con encanto, zonas de descanso y una piscina rodeada de vegetación, perfecta para huéspedes que buscan tranquilidad y conexión con el paisaje. El acceso es cómodo, y la propiedad se encuentra cerca de rutas de senderismo, actividades fluviales, bodegas, miradores y pueblos históricos del Valle del Guadiaro y Ronda.

Con una superficie construida de 798 m², su distribución funcional y su versatilidad lo convierten en un negocio ideal para:

• Boutique hotel
• Gastronomic retreat
• Wellness & yoga retreats
• Eventos privados
• Turismo de naturaleza
• Gestión hotelera profesional con alto retorno

Además, el propietario está receptivo a propuestas serias, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores nacionales e internacionales que deseen adquirir un establecimiento singular con gran potencial de crecimiento.

Características principales:

• 9 suites amplias y luminosas
• Apartamento independiente
• Restaurante equipado
• Piscina y jardines
• Entorno natural privilegiado junto al Río Guadiaro
• Cercanía a Ronda, Sotogrande, Costa del Sol y Marbella
• Alto potencial turístico y de rentabilidad
• Propietario motivado para vender

Una propiedad única en el corazón de Andalucía, lista para continuar su historia como boutique hotel o evolucionar hacia un proyecto turístico de alto nivel.

ultima modifica 10/12/2025

Distribuzione

• 9 stanze
• Superficie 900 m²
• Terreno 560 m²
• 10 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Camino
• Piscina privata
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2001
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética