Casa in immaculada 13 in Ulldecona

Encantadora casa de pueblo reformada, del año 1912, en Sant Joan del Pas Ulldecona.

La vivienda, de 227 m², destaca por su amplitud y luminosidad, situada en una pequeña pedanía del municipio de Ulldecona. Dispone de un amplio patio de 45 m², un jardín de 72 m² y un gran taller o trastero totalmente alicatado de 47 m², además de un espacio semicubierto de 27 m² que funciona como una acogedora zona de estar exterior.

En la planta baja, la entrada se abre a un salón-comedor de 20 m² equipado con aire acondicionado y conectado de forma abierta a la cocina, recientemente renovada, de 8,3 m². Junto a ella se encuentra una espaciosa despensa de 8 m² con armarios y vistas al patio. En esta misma planta se ubica el cuarto de instalaciones, de 14 m², que alberga una caldera de gas nueva, un termo eléctrico nuevo y un aseo adicional. La casa cuenta con un sistema independiente de energía gracias a los paneles solares, equipados con doble batería e inversor. También se encuentran dos dormitorios: el primero, de 9,5 m², con ventana al patio, y el segundo, de 15 m², muy amplio y con aire acondicionado, con vistas al jardín trasero. Completa esta planta un baño completo de 8,6 m² con ducha e inodoro.

La primera planta ofrece un amplio salón de 22,5 m² con aire acondicionado y acceso directo a la terraza. Se encuentran también un dormitorio de 10 m² y un segundo dormitorio, de 15 m², que puede funcionar como oficina, con ventana a la calle y aire acondicionado. En esta planta hay además un cuarto de baño con lavabo e inodoro de 4,3 m². La terraza solárium, de 16,5 m² y orientada al sur, ofrece vistas abiertas a los campos de árboles frutales y al jardín donde destaca un limonero.

Entre las características adicionales de la vivienda se incluyen diez paneles solares instalados en la cubierta, calefacción central a gas en toda la casa y la preparación para colocar una estufa de leña en el salón-comedor. Todas las habitaciones cuentan con amplios armarios empotrados y la vivienda está equipada con instalación para Canal Digital, televisión por satélite y conexión a internet. El aparcamiento es sencillo y cómodo justo frente a la casa.

La ubicación es especialmente ventajosa, con una parada de autobús a tan solo 50 metros que conecta directamente con ciudades cercanas, colegios y con Ulldecona, donde se encuentra una estación de tren. Vinaroz se sitúa a solo 15 minutos, también con conexiones ferroviarias hacia Valencia y Barcelona. En 25 minutos se puede acceder tanto a la montaña y al embalse como al mar Mediterráneo, que ofrece playas tranquilas, pueblos pesqueros llenos de encanto y una gran variedad de cafés y restaurantes. La zona, además, no presenta riesgo de inundaciones, lo que aporta mayor tranquilidad.

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ultima modifica 10/12/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 294 m²
• Terrazza 152 m²
• Terreno 335 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1994
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  203 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética