Casa con parcheggio in Almacelles

SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda valorada en 385.000 , a cambio de un pago inicial de 108.300 ,

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES:
SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda valorada en 385.000 €, a cambio de un pago inicial de 108.300 €, y de una renta vitalicia de 360€ mensuales.
El inmueble se transmite con usufructo vitalicio a favor de un hombre nacido en 1954 y una mujer de nacida en 1955, quienes mantendrán el uso y disfrute de la propiedad y percibirán la renta vitalicia hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
Se trata de una casa esquinera ubicada en el centro de Almacelles, una zona tranquila y consolidada, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para uso residencial como comercial.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja: Dispone de un amplio almacén de 180 m², con acceso desde el interior de la vivienda y desde dos puertas de garaje exteriores. Dicho almacén incluye un baño y zona de oficinas en altillo, ideal para alguna actividad profesional o comercial. Además, dispone de un segundo almacén independiente de 35 m², con acceso diferenciado.
Primera planta: Destinada a vivienda, con una superficie de 215 m² aproximados, distribuida en cuatro habitaciones, una de ellas tipo suite. Toda la vivienda tiene una excelente luminosidad y tiene espacioso salón-comedor de 40 m². La cocina dispone de salida a una pequeña terraza y acceso a una despensa. La planta también incluye una zona polivalente que puede destinarse a gimnasio, sala de juegos u otros usos, así como una gran terraza de 60 m², en la que se encuentra una habitación adicional acondicionada como lavadero.
Segunda planta: Se encuentra en estado de obra y está dividida en tres partes tipo buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de acondicionamiento según las necesidades del comprador.
En conjunto, la propiedad combina espacios amplios, funcionales y versátiles, ideal tanto como vivienda familiar como para compatibilizar uso residencial y profesional.

CONDICIONES
Modalidad: Venta de Nuda Propiedad con renta vitalicia.
Pago Inicial: 108.300 €, a abonar en la fecha de la firma ante notario.
Renta Vitalicia: 360 € mensuales, con carácter vitalicio.
Usufructo: Vitalicio a favor de los actuales propietarios de 70 y 71 años respectivamente.
Honorarios, impuestos y gastos asociados a la compraventa no incluidos en el precio.

ultima modifica 12/09/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 408 m²
• 3 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética