Casa in vendita a Berga

Ubicación del inmueble Calle Barcelona, Berga. Estado del inmueble Buen estado Superficie útil 140 m² Superficie construida 189 m² Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de obtener la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda Casa unifamiliar aislada de uso residencial ubicada en la Calle Barcelona del municipio de Berga. La vivienda cuenta con una superficie construida total de 189 m² (construida en el año 1970) y está situada sobre una generosa parcela de tierra que, tras las segregaciones realizadas, cuenta con una cabida de 344 m² de terreno (registro finca 1586). La parcela limita al norte con terrenos particulares, al oeste con la calle Barcelona y al sur con la calle Pere IV. El inmueble principal está descrito registralmente como una casa compuesta de planta baja y en parte un piso (registro finca 1953) y se encuentra en buen estado general de conservación. Etiqueta eficiencia energética A Referencia certificado eficiencia energética 6YSQ0ZBPL Consumo de energía 57 kWh/m² año Emisiones de CO2 273 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.