Casa con terrazza in vendita a Calle Vallcebre

Ubicación del inmueble Calle Vallcebre, Berga. Estado del inmueble Requiere mejoras Superficie útil 0 m² (No aplica al tratarse de un suelo sin edificar). Superficie construida 258 m² (correspondiente a la superficie gráfica total de la parcela según la certificación catastral). Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Etiqueta eficiencia energética La emisión de la certificación energética queda supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda Parcela de suelo urbano sin edificar ideal para promoción o construcción residencial, situada en la Calle Vallcebre del municipio de Berga. El terreno cuenta con una superficie gráfica total de 258 m² según los datos oficiales de la Dirección General del Catastro. La propiedad está identificada con la referencia catastral 5113802DG0651S0001BF y presenta una tipología de suelo limpio y disponible para el desarrollo de proyectos conforme al planeamiento urbanístico vigente en la zona. Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.