Casa in vendita a Berga

Ubicación del inmueble Calle Buxadé, Berga. Estado del inmueble Necesita mejoras Superficie útil 144 m² Superficie construida 144 m² (según datos catastrales y registrales: 36 m² de almacén/planta baja y 108 m² destinados a vivienda repartidos en las plantas superiores) Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Referencia certificado eficiencia energética La emisión de la certificación energética está supeditada a la ejecución de las obras de mejora del envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda En la inmobiliaria Clau21 de Berga, le ofrecemos esta casa unifamiliar con un gran potencial, ideal para inversores o proyectos de reforma integral, ubicada en el histórico Calle Buxadé de Berga. El inmueble cuenta con una antigüedad de más de 50 años (año de construcción original 1900) y se distribuye en un total de 4 plantas con una superficie total construida de 144 m². Dispone de una habitación individual, una habitación doble, un baño completo y un aseo, ofreciendo una estructura versátil para adaptarla completamente a las necesidades actuales del mercado o rehabilitarla a su gusto. La planta baja está destinada a almacén (36 m²) y las tres plantas superiores conforman el espacio de vivienda (108 m²). Una excelente oportunidad de rehabilitación en una zona céntrica y tranquila. Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquiriente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquiriente. Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente. Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.