Casa con giardino in vendita a Carrer d'Amadeu

Casa de poble amb gran potencial al centre de la població. Situada al cèntric carrer Amadeu, construïda al voltant dels anys trenta i que conserva l'essència de l'arquitectura tradicional, ofereix una excel·lent oportunitat per crear una llar única i personalitzada. L'habitatge es distribueix actualment en planta baixa i planta primera i disposa d'un agradable pati-jardí a la part posterior, un espai ideal per gaudir de l'aire lliure amb total privacitat. La finca requereix una rehabilitació integral, fet que permet adaptar-la completament a les necessitats i gustos del nou propietari. A més, la normativa urbanística permet la construcció d'una planta addicional, ampliant significativament les possibilitats d'aprofitament de l'immoble. Una oportunitat excepcional per a qui busca un projecte amb caràcter, en una ubicació privilegiada al cor de Calella. Aquesta casa no és propietat d'un gran tenidor, actualment requereix d’una rehabilitació integral i per tant no disposa, tot i que és susceptible de poder aconseguir-la, un cop feta la rehabilitació, de cèdula d’habitabilitat ni de certificat d’eficiència energètica. L’Agent que la comercialitza, està inscrit en el Registre d’Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya amb número AICAT 6715 i es membre d’Api, col·legi i associació d’agents immobiliaris amb número A10335. Informem que els impostos que son aplicables a aquesta operació, en aquest cas l’ITP, les despeses notarials, registrals, de gestió i/o altres despeses inherents a les compravendes no estan incloses en el preu. ** Algunes de les imatges les hem generat amb IA per veure tot el potencial existent i tenen un caràcter merament orientatiu. **