Casa con riscaldamento parcheggio piscina terrazza in Calonge

Villa con licencia turística en Vizcondado de Cabanyes, Calonge

En la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, encontramos esta magnífica casa con licencia turística, una propiedad que combina a la perfección el encanto de un entorno residencial privilegiado con las comodidades de una vivienda moderna y completamente reformada.
La casa fue objeto de una reforma integral finalizada en 2021, en la que se cuidó cada detalle para crear un hogar confortable, luminoso y funcional. Su diseño contemporáneo, la calidad de sus acabados y la distribución de los espacios hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para disfrutarla como residencia habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión con excelentes posibilidades de rentabilidad.
Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de disfrutar de la vida en un solo nivel. La planta principal se encuentra a pie de jardín y conecta de forma natural los espacios interiores con el exterior, creando un ambiente cómodo, accesible y especialmente agradable para el día a día. Esta distribución, sin barreras arquitectónicas entre las principales zonas de uso, permite aprovechar al máximo la parcela y disfrutar de una auténtica vida mediterránea, donde el jardín, la piscina y la vivienda forman un conjunto perfectamente integrado.
El interior se distribuye en dos plantas, ambas llenas de luz natural y con una distribución pensada para ofrecer privacidad y comodidad a todos sus ocupantes.En la planta principal, a nivel del jardín, encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y agradable que invita a reunirse en familia o con amigos durante todo el año. La vivienda dispone también de una cocina equipada, práctica y funcional, perfectamente integrada en la vida diaria de la casa.
Esta misma planta cuenta con un dormitorio, un baño completo y una sala polivalente, que puede adaptarse a diferentes necesidades según el estilo de vida de sus futuros propietarios. Puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, sala de juegos o espacio adicional para invitados, ofreciendo una gran versatilidad.
La planta superior está destinada principalmente al descanso y dispone de tres dormitorios dobles, amplios y luminosos, además de dos baños. Desde esta planta se accede a una agradable terraza con vistas a la montaña, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno, tomar el desayuno al aire libre o relajarse al final del día contemplando el paisaje.
El exterior es, sin duda, otro de los grandes protagonistas de esta propiedad. La casa se asienta sobre una amplia parcela, diseñada para disfrutar del clima mediterráneo y de la vida al aire libre. El jardín ofrece un entorno de privacidad y tranquilidad, mientras que la piscina privada se convierte en el lugar ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano.
Junto a la piscina encontramos una gran zona de chill-out con barbacoa, situada al mismo nivel, creando un espacio perfecto para organizar comidas, cenas y reuniones con familiares o amigos. La disposición plana del exterior facilita el uso de todas las zonas y permite disfrutar de la parcela con total comodidad.
La vivienda está equipada con calefacción, aire acondicionado y cerramientos de calidad, elementos que garantizan el confort durante todo el año, tanto en los meses más cálidos como en las épocas más frescas. La reforma integral realizada en 2021 aporta además una imagen actual, cuidada y preparada para disfrutar sin necesidad de realizar grandes intervenciones.
Su licencia turística añade un importante valor a la propiedad, ofreciendo la posibilidad de combinar el disfrute personal de la casa con su explotación vacacional. La ubicación, el número de dormitorios, los espacios exteriores y la proximidad a las playas de la Costa Brava hacen que esta vivienda resulte especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona consolidada y muy demandada.
Situada a pocos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge y Palamós, la casa permite disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía de los servicios, restaurantes, comercios y actividades que ofrece la costa. Una ubicación ideal para quienes desean vivir el Mediterráneo, pasar largas temporadas junto al mar o disponer de una segunda residencia con excelentes posibilidades de uso.
Una propiedad que destaca por su reforma integral, su distribución funcional, sus espacios exteriores y su licencia turística, ofreciendo una combinación equilibrada de confort, privacidad y potencial de inversión.
Una excelente oportunidad para adquirir una casa lista para disfrutar en una de las zonas más apreciadas de Calonge, en plena Costa Brava.


Código cédula de habitabilidad: CHG01133617001
Código certificado eficiencia energética: 41YTL4FTV


Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)
No se cobran honorarios al comprador
Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

ultima modifica 17/09/2026

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 192 m²
• Balcone / Terrazza 1 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piscina privata
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1989
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  209 kg CO₂ m² / año

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