Casa con giardino in vendita a Calle del Serrat

Ubicación del inmueble Calle Serrat / Calle Pau Casals, Casserres. Estado del inmueble Necesita mejoras Superficie construida 252 m² (Según la nota simple y el catastro, la parcela tiene 167,44 m² y se distribuye en una planta baja de 149,10 m² —destinada a garaje, almacén y parte de vivienda—, una planta primera de 83,96 m² destinada a vivienda, y un patio/jardín de 18,34 m²). Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de la obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Referencia certificado eficiencia energética La emisión de la certificación energética está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda En la inmobiliaria Clau21, les ofrecemos esta excelente oportunidad de inversión en Casserres. Se trata de un conjunto de dos casas que conforman una única unidad registral y catastral, ideal para familias numerosas, dos familias o para quien busque un proyecto de reforma con grandes posibilidades de ampliación. Está edificada sobre un solar de 167,44 m², con una superficie total construida de 252 m² y un acogedor patio privado de 18 m². Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.