Casa con camino in Castelló d´Empúries

Casa de campo exclusiva completamente reformada

Ubicada en el Parque Natural de los Aiguamolls, en un entorno natural de gran privacidad y belleza. La propiedad dispone de 80.000 m² de terreno, ideal para quienes buscan una residencia rural con amplias posibilidades de uso y aprovechamiento económico. La finca cuenta con un huerto propio, olivos y manzanos, cuyas plantaciones generan rentabilidad adicional, aportando un valor económico sostenible a la propiedad.

La vivienda se abastece de agua de pozo potable, sobre la cual se han realizado estudios que confirman su calidad y posibilidad de embotellamiento comercial, ofreciendo una potencial fuente de inversión adicional.
Asimismo, se han realizado estudios para la instalación de placas solares, tanto para autoconsumo, colocándolas encima de la casa, o como para inversión, colocándolas sobre los manzanos, proporcionando otra vía de rentabilidad sostenible.

La vivienda combina la arquitectura rústica tradicional con acabados modernos, ofreciendo confort y funcionalidad sin perder el carácter propio del entorno rural. Esta resulta idónea tanto como residencia permanente, casa de descanso o proyecto turístico, dado que dispone de una parte anexa con licencia de turismo rural concedida, pendiente de restauración. Además, cuenta con dos pistas de hípica aptas para la práctica ecuestre profesional o recreativa.

Se trata de una oportunidad única para quienes valoran la vida en el campo, rodeados de naturaleza y tranquilidad, con la ventaja de disponer de explotaciones agrícolas, potencial energético y posibilidades de inversión en agua embotellada, aportando rentabilidad adicional y sostenibilidad. /

Located in the Aiguamolls Natural Park, in a natural setting of great privacy and beauty. The property has 80,000 m² of land, ideal for those seeking a rural residence with broad possibilities for use and economic return. The estate includes its own orchard, olive trees, and apple trees, whose plantations generate additional profitability, providing sustainable economic value to the property.

The house is supplied with potable well water, which has been studied and confirmed for its quality and potential for commercial bottling, offering an additional investment opportunity.
Furthermore, studies have been carried out for the installation of solar panels, either for self-consumption (placed on the house) or as an investment (placed over the apple trees), providing another source of sustainable profitability.

The home combines traditional rustic architecture with modern finishes, offering comfort and functionality without losing the character of the rural environment. It is ideal as a permanent residence, holiday home, or tourist project, as it includes an annex with a granted rural tourism license, pending restoration. Additionally, it features two equestrian tracks suitable for professional or recreational riding.

This is a unique opportunity for those who value country living, surrounded by nature and tranquility, with the advantage of agricultural operations, energy potential, and investment possibilities in bottled water, providing added profitability and sustainability. /

Située dans le Parc Naturel des Aiguamolls, dans un environnement naturel offrant une grande intimité et beauté. La propriété dispose de 80.000 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent une résidence rurale avec de larges possibilités d’usage et de rentabilité économique. Le domaine comprend un potager, des oliviers et des pommiers, dont les plantations génèrent une rentabilité supplémentaire, apportant une valeur économique durable à la propriété.

La maison est alimentée par de l’eau potable provenant d’un puits, sur laquelle des études ont confirmé la qualité et la possibilité d’un embouteillage commercial, offrant ainsi une source potentielle d’investissement supplémentaire.
De plus, des études ont été réalisées pour l’installation de panneaux solaires, soit pour l’autoconsommation (installés sur la maison), soit pour un investissement (installés au-dessus des pommiers), offrant une autre voie de rentabilité durable.

La maison combine l’architecture rustique traditionnelle avec des finitions modernes, offrant confort et fonctionnalité sans perdre le caractère propre à l’environnement rural. Elle est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou projet touristique, puisqu’elle dispose d’une annexe avec licence de tourisme rural accordée, en attente de restauration. En outre, elle possède deux pistes équestres adaptées à la pratique professionnelle ou récréative.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, entourés de nature et de tranquillité, avec l’avantage de disposer d’exploitations agricoles, d’un potentiel énergétique et de possibilités d’investissement dans l’eau embouteillée, apportant rentabilité supplémentaire et durabilité.

ultima modifica 13/10/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 493 m²
• Terreno 80000 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Camino
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  209 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética