Casa con camino riscaldamento parcheggio piscina in Empuriabrava

Lujosa casa reformada con amarre de 13m en la marina de Empuriabrava.

Lujosa villa de 289 m2 construidos en una parcela de 361 m2 en venta en la marina residencial más grande de Europa. Con la posibilidad de aparcar coche y barco enfrente de su casa. Ubicada en el sector Noguera de Empuriabrava. Se trata de una de las casas más excepcionales del sector. Fue completamente renovada en 2020, utilizando materiales y acabados de calidad. Varios objetos de arte, lámparas artesanales y una fuente de bronce hecha a mano, forman parte de esta pequeña joya.

La casa se organiza de la siguiente manera:
En la planta baja [nivel 0] tiene un amplio hall de entrada con armarios empotrados, un gran salón con chimenea y bonitas vistas a la terraza y el Gran Canal, una zona de comedor para 6-8 personas, una cocina totalmente equipada y un aseo independiente para los invitados.
En la primera planta [nivel 1] hay 3 amplios dormitorios y tres cuartos de baño, uno de ellos con bañera de hidromasaje.
En el sótano [nivel -1] hay una sala grande con una barra que puede destinarse a zona de juego, una despensa de 25 m2, un dormitorio con cama de matrimonio para la familia o los amigos, y un gran garaje de 36 m2 con apertura eléctrica.
En exterior [nivel 0], del lado del canal, hay una terraza orientada al sur con una piscina en forma de piano de 19 m2, ducha exterior y amarre de 13,2 metros.
Del lado de la calle, hay una entrada muy bonita a juego con esta Villa de estilo romántico. Unas aves del paraíso (o Strelitzia), adelfas, bambús, pequeños arbustos y una morera, el todo podado cuidadosamente, rodean una fuente de bronce única hecha a mano.

Beneficios: chimenea y calefacción centralisada conectada a la red de gas de la ciudad, sistema de alarma, aire aconditionado, acceso a Internet por fibra óptica y aberturas con cristales de doble acristalamiento aislante. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens. Y la casa está completamente aislada del exterior...

ultima modifica 05/12/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 289 m²
• Terreno 361 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Camino
• Piscina privata
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1988
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  269 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

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