Casa in Fernán - Núñez

CASA EN FERNAN NUÑEZ, CON GRAN POTENCIAL. PARA REFORMAR

Vivienda tipo Casa Independiente situada en una zona tranquila y acogedora del centro de Fernán Núñez. Amplia vivienda de 401 m2 construidos. Ideal tanto para reformar como para desarrollar un proyecto residencial.
Se distribuye en dos plantas, una buhardilla y una construcción anexa que antiguamente fue un granero, hoy con infinitas posibilidades.
La PLANTA BAJA consta de un vestíbulo de entrada, un salón con salida al patio principal, una habitación doble, el amplio baño, una cocina independiente con acceso a sala de aperos y un segundo patio que conecta con la construcción anexa, la cual puede transformarse en un espacio único de desconexión, como un estudio, zona de lectura, taller artístico o alojamiento independiente para invitados.
En la PRIMERA PLANTA se encuentran un segundo salón y tres habitaciones de generosas dimensiones. La buhardilla, que conserva sus vigas de madera originales, dispone de una ventana con vistas al patio que aporta luz natural y calidez.
Entre los elementos originales destacan los suelos hidráulicos, la carpintería de madera y seis armarios empotrados, ofreciendo un gran potencial para conservar el encanto tradicional en una reforma con personalidad.
Por su amplitud y distribución, esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar varias viviendas. Una casa con historia y posibilidades infinitas.
El mobiliario que aparece en fotografías no está incluido en el precio.

En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.
El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.

ultima modifica 18/12/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 401 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1944
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  236 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética