Casa in San Ildefonso - Catedral Jaén

CASA LOCAL EN SAN ILDEFONSO

MOES00932 - Amplia casa en zona San Ildefonso – Alameda (Jaén) con local de hostelería y excelentes posibilidades

Se vende gran casa en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Jaén, entre San Ildefonso y Alameda, un entorno lleno de vida, servicios, comercios y con un ambiente tradicional y muy cómodo para el día a día. Una oportunidad única tanto para vivir como para emprender un negocio gracias a sus múltiples espacios y posibilidades.

La vivienda destaca por su amplitud y versatilidad. Cuenta con 6 dormitorios, perfectos para familias grandes, alojamiento turístico o para adaptar a diferentes usos según tus necesidades. Dispone de 2 baños completos y 1 aseo, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en todas las plantas.

La casa ofrece 2 salones, ideales para crear ambientes independientes de descanso y ocio. La cocina independiente, equipada y funcional, se encuentra en perfecto estado para su uso diario. Además, la propiedad se vende amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.

Como extras muy valorados, la vivienda cuenta con 2 balcones, que aportan luminosidad y ventilación, trastero, y una terraza perfecta para reuniones, relajación o para disfrutar de las vistas de la ciudad.

Uno de los elementos más destacados es que el inmueble incluye un local de hostelería totalmente operativo, junto con un salón adicional para ampliar la zona de bar o destinarlo a otro uso. Esto convierte la propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar vivienda y negocio, montar un proyecto propio o invertir en una zona de alta demanda comercial.

La casa dispone además de ascensor, un valor añadido que mejora la accesibilidad y la comodidad, especialmente tratándose de una vivienda de grandes dimensiones.

Una propiedad única en una ubicación privilegiada, con infinitas posibilidades y apta tanto para uso residencial como profesional. Ideal para familias numerosas, inversores o emprendedores del sector hostelero.

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

ultima modifica 25/11/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 326 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1978
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética