Casa con riscaldamento parcheggio in Lebrija

PARCELA CON CASA HIPOTECABLE EN LEBRIJA

Desde Realtez S.L. le presentamos en exclusiva esta magnífica PARCELA RÚSTICA más VIVIENDA ESCRITURADA E HIPOTECABLE situada entre Lebrija y Trebujena.

PARCELA RÚSTICA
Superficie total de 33.018 m², completamente llana y con fácil acceso, está vallada y con cuatro cancelas para entrada y salida
Cuenta con 600 olivos en plena producción, con una recogida media anual de 20.000 kg de aceitunas, generando una rentabilidad estimada de 12.000 euros al año. Existe también la posibilidad de vender los olivos.
Tres casetas prefabricadas, todas escrituradas como almacén, de 8,70 m², 14,40 m², y 35,10 m².

VIVIENDA PRINCIPAL
La finca incluye una casa amplia, escriturada e hipotecable, lista para entrar a vivir, con una superficie construida de 141 m² y un porche adicional de 40,90 m².
Se distribuye en salón comedor con cocina americana y chimenea, dos dormitorios y un baño completo
Posibilidad de hacer una entreplanta gracias a los techos altos en forma de pirámide (5 metros de altura), con ventanas en doble altura que aportan luz natural.

SERVICIOS:
- Luz proporcionada por placas solares, con opción de conexión a la red eléctrica.
- Agua de pozo, suficiente para abastecer toda la finca.
- Fosa séptica nueva, instalada según la normativa actual.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
A 3 km del centro de Trebujena.
A 6 km de la estación de tren de Lebrija.
A 30 km de Sanlúcar de Barrameda.
A 23 km del aeropuerto de Jerez.

QUÉ LE OFRECE REALTEZ
Asesoramiento inmobiliario, jurídico, fiscal y financiero.
Colaboración con entidades bancarias para ofrecer las mejores condiciones de financiación.
Estudio de gastos de compraventa, con información sobre posibles bonificaciones fiscales.
Gestión integral: elaboración de documentos, asistencia en la firma notarial, revisión de escrituras, inscripción en el Catastro y cambio de titularidad de suministros.
En Realtez comercializamos los inmuebles en exclusiva por mandato expreso de la parte vendedora con el fin de poder brindar a nuestros clientes un servicio profesional y personalizado. Si usted está interesado en el inmueble contacte con la empresa directamente.

INFORMACION:
Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)
Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 162 m²
• Terreno 33018 m²
• 1 bagno
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Anno di costruzione 2017
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética