Casa con riscaldamento parcheggio in Legazpi

Casa con ingresos actuales y gran potencial para inversión o vida familiar múltiple

¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad y espacio para vivir con libertad?

Esta impresionante casa independiente de 641 m² construidos sobre una parcela de 10.000 m² en Legazpi (Gipuzkoa) ofrece exactamente eso: ingresos activos, proyección de crecimiento y múltiples opciones de uso.

?? Ideal para:
?? Inversores que buscan retorno inmediato: ya genera 2.000 €/mes con 5 habitaciones alquiladas (contratos anuales) y cuenta con 9 habitaciones adicionales listas para arrendar, más 2 apartamentos turísticos reactivables.

?? Familias numerosas o multigeneracionales que quieren espacio, independencia y la opción de generar ingresos desde casa.

?? Rentabilidad demostrada y potencial:
?? Habitaciones alquiladas: 5 x 400 €/mes = 2.000 €/mes
?? Habitaciones disponibles: 9 x 400 €/mes = +3.600 €/mes
?? Apartamento turístico (80 €/noche, 80% ocupación) = +1.920 €/mes

??? Distribución:
?? 4 plantas, actualmente divididas en 3 viviendas independientes + buhardilla
?? 14 habitaciones, 5 baños y 2 aseos
?? Garaje cerrado con acceso directo
?? Jardín privado con zona de barbacoa, ideal para ocio o reuniones

?? Extras:
?? Calefacción por gasoil, termo eléctrico
?? Amplias zonas exteriores y vistas despejadas
?? Posibilidad de uso turístico, alquiler por habitaciones, co-living o segregación

?? Caserío adicional de 102 m², actualmente de uso agropecuario, con potencial para reconversión (almacén, casa de huéspedes, etc.
?? Parcela de 10.000 m², uso agropecuario, agrícola o como espacio de ocio (perfecta para caballos, huerta, actividades rurales o recreativas)

?? Ubicación:
?? Entorno natural con encanto, junto al Parque Natural de Aizkorri-Aratz, uno de los destinos de senderismo más visitados de Euskadi
?? Tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a servicios esenciales
?? A solo 10 minutos a pie del centro urbano de Legazpi: supermercados, centros educativos, transporte público y servicios sanitarios
?? Zona ideal para amantes del turismo rural, actividades al aire libre y escapadas de fin de semana

?? Conectividad con las principales ciudades del País Vasco:
?? Zumárraga: 5 km
?? Oñati: 13 km
?? Vitoria-Gasteiz: 53 km
?? San Sebastián: 60 km
?? Bilbao: 77 km

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?? Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.
?? Estimación orientativa: Aproximadamente 52.000 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda.
?? Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.
?? El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• 14 stanze
• Superficie 641 m²
• Terreno 10031 m²
• 5 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Anno di costruzione 1961
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  341 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  90 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética