Casa con riscaldamento parcheggio piscina in Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà

Casa contemporánea con calidades y prestaciones extraordinarias

Llançà (Costa Brava) - En una de las zonas más privilegiadas de Llançà, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar, se encuentra esta espectacular residencia de diseño moderno de más de 350 m² construidos. Ubicada sobre una parcela doble de 810 m², combina privacidad, armonía paisajística y acabados de alta calidad.
Desde el exterior, los muros de piedra aportan fuerza y discreción; desde el interior, la luz y la fluidez de los espacios abiertos reflejan una arquitectura pensada para el confort, con una escalera suspendida como eje visual y estructural.
La casa se distribuye en tres plantas:
En el semisótano, encontramos el acceso rodado, un amplio garaje, un cuarto técnico, un baño completo y un estudio con salida directa al jardín inferior, además de un sorprendente ventanal subacuático con vistas a la piscina.
En la planta principal, la zona de día se abre completamente al exterior mediante una cocina abierta al salón, que se proyecta hacia la terraza y la piscina desbordante, con vistas panorámicas a Llançà y su bahía. En este nivel se encuentra también un dormitorio con acabados de alta gama, donde las puertas correderas se integran con elegancia en el revestimiento continuo de madera fresada.
La planta superior acoge la zona de noche con una suite principal con baño privado, además de dos dormitorios adicionales y dos baños completos. Todos los espacios están diseñados con atención al detalle, proporciones generosas y una iluminación natural que refuerza la sensación de calma y bienestar.
Con su superficie, una calificación energética C, y un diseño que equilibra fuerza arquitectónica y armonía con el paisaje, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en la Costa Brava.
Una oferta de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d’Amunt: Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995.

ultima modifica 22/11/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 356 m²
• Terreno 810 m²
• 4 bagni
• Cucina abitabile
• Lavanderia
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piscina privata
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2014
• Vista sul mare
• Vista sulla montagna
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  235 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  35 kg CO₂ m² / año

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