Casa con piscina in vendita a Carrer València

Vivienda unifamiliar de OBRA NUEVA, situada en la urbanización els Pinars de Lloret de Mar, a tan solo 3 km del mar con acabados interiores de alta calidad, orientada completamente al sur y con vistas al mar, la vivienda está formada por 3 plantas más planta cubierta destinada a solárium dónde se encuentra la piscina. La distribución de la vivienda es la siguiente: Planta sótano: Garaje útil de 129,37 m2, habitación para equipos de climatización/ calefacción/ ACS y 5,57 m² para trastero. Planta baja: Habitación en suite de matrimonio (3) de 22,14 m², con su propio baño (3) de 5,58 m², habitación doble (2) de 12,76m², habitación doble (1) de 12,76 m², baño (1-2) de 7,60m². Planta primera: Salón con chimenea + cocina abierta con isla de 45,88 m², habitación doble en suite (4) con su propio baño de 12,81 m², baño (4) de 6,21 m² y lavandería de 5,55 m². Planta cubierta: Solárium con vistas al mar 61,64 m². Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético, en este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada (A) y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad, también se ha tenido una especial atención con la accesibilidad para personas con movilidad reducida, pudiendo estas desplazarse por cualquier punto de la vivienda. Instalaciones de la vivienda: - Climatización: La vivienda esta dotada de un sistema de calefacción/ refrigeración y ACS, mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética, lacalefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración, ó - Aire condicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala ó habitación de la vivienda instalados en falso techo. - ACS + ACS solar: La vivienda disponen de sistema de ACS (agua caliente sanitaria) mediante aporte por el sistema de aerotérmia 200 Lts. y también dispone de sistema de producción solar, 160Lts. para optimizar el ahorro energético. - Iluminación: Toda la vivienda disponen de equipos de iluminación con tecnología LED - Domótica: Sistema integrado de CONTROL automatizado para diferentes funciones: Persianas exteriores, acceso video portero, control de riego, encendido piscina, encendido iluminación interior y exterior, sistema de climatización, control de producción ACS. Todo este sistema también se puede utilizar mediante APP móvil. - Fotovoltaica: La vivienda esta equipada con pre-instalación para poder instalar hasta 14 paneles solares, aproximadamente unos 6 kW de potencia eléctrica y con espacios para poder albergar el inversor solar y la bateria de acumulación así como el cargador eléctrico para su vehículo. - Ascensor: Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad reducida. - Piscina: Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED. - Cocina: Cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A+ integrados los muebles y con isla para fregadero y cocción. No dude en visitarla! AICAT 10.275 Inmueble situado en zona tensionada. CH y CEE exento, es Obra por construir. El precio ofertado no incluye los impuestos, ITP, IVA o ADJ ( se aplicarà el tipo vigente). Los gastos notariales y registrales según aranceles, que van a cargo del comprador. El precio sí incluye los honorarios de intermediación. Gran tenedor: No