Torna all´elenco Torna all´elenco Abitazione Montcada i Reixac
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zona Can Sant Joan
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167.000 € Avvisami se diminuisce

Casa in Can Sant Joan Montcada i Reixac

  • 85 m2
  • 3 hab.
  • 1 bagno
  • 1.965 €/m2

?? ¡OCASIÓN ÚNICA! Solar urbano frente al futuro parque de Montcada – 167.000 €
?? Atención inversores y promotores:
Este solar urbano en Carrer Carrils, 53 (Montcada i Reixach) representa una oportunidad clara para anticiparse a una revalorización urbana real. El soterramiento de las vías del tren ya está en marcha y dará paso a un gran parque lineal con zonas verdes, carril bici y paseo peatonal que conectará directamente con Barcelona (Sant Andreu).

? Zona en transformación
?? Frente a un parque sin construcciones futuras delante
?? Conexión directa con Barcelona en bicicleta o caminando
??? Proyecto ideal para obra nueva de 6-8 viviendas
?? Rentabilidad potencial superior a 2,2 M € a precios actuales

?? Detalles clave:
Superficie actual: 213 m²

Edificabilidad estimada: 850 m² (PB + 3 plantas)

Uso residencial

Sin proyecto aprobado = libertad total de diseño

Requiere demolición de edificación existente

Parte del solar con afectación urbanística ya contemplada en el precio

?? Precio ajustado: 167.000 €

?? Es una oportunidad para quien sepa anticiparse.
Cuando las obras del nuevo parque estén terminadas, el valor de solares como este se habrá multiplicado. Quien compre ahora, liderará la zona en 2 años.

ultima modifica

Distribuzione

  • 3 stanze
  • Superficie 85 m2
  • Terreno 213 m2
  • 1 bagno

Caratteristiche Generali

  • Anno di costruzione 1958
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Annuncio: 54122000000313

Ubicazione

Can Sant Joan CARRER DEL CARRIL

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167.000 € Prezzo dell´annuncio
2.247 €/m2€/m2 población
1.965 €/m2€/m2 dell´annuncio
13% più economico della media*
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* Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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