Casa con parcheggio in Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

Chalet independiente en venta, zona centroplayabajo de guía

Magnífico chalet en esquina a un minuto de la playa y cerca del centro de Sanlúcar de Barrameda

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este impresionante chalet destaca por su amplitud, comodidad y ubicación estratégica. Situado a solo un minuto de la orilla de la playa y a diez minutos del centro, es ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de estancias inolvidables junto al mar.

Características principales:
Superficie y parcela:

456 metros cuadrados construidos.
Parcela de 612 metros cuadrados con amplios espacios exteriores.
Distribución:

Zona de descanso:

Seis dormitorios amplios y bien iluminados.
Zona de estar y servicios:

Salón y comedor independientes, perfectos para reuniones familiares o con amigos.
Cocina equipada con alacena, diseñada para funcionalidad.
Cuarto de limpieza y plancha.
Dos salas de estar adicionales, ideales como biblioteca, sala de lectura o espacio de relajación.
Extras:

Bodega, perfecta para amantes del vino o como espacio de almacenamiento adicional.
Dos plazas de garaje cubiertas, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos.
Ubicación y entorno:
Vivienda en esquina, situada en una de las mejores zonas de Sanlúcar.
Próxima a la Calzada de la Duquesa Isabel y a pocos minutos de Bajo de Guía.
Rodeada de todo tipo de servicios comerciales, restaurantes y supermercados.
Excelente conexión con las principales salidas del pueblo.
Estado de la vivienda:
Aunque se encuentra en buen estado estructural, necesita reformas y actualización de calidades para adecuarla a las necesidades actuales.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda de gran tamaño en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información o para concertar una visita sin compromiso.

Sanlúcar de Barrameda: historia, cultura y estilo de vida

Vivir en una propiedad como esta significa sumergirse en la historia de una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. Sanlúcar de Barrameda no es solo un lugar, es una forma de vida: un enclave costero cargado de historia, tradición, naturaleza y gastronomía que enamora a todo aquel que lo visita.

Declarada Capital Española de la Gastronomía en 2022, Sanlúcar es conocida mundialmente por sus langostinos, su exquisita manzanilla —vino único en el mundo gracias a su particular microclima— y su variada oferta gastronómica, donde la tradición marinera y la innovación culinaria van de la mano.

Su privilegiada ubicación frente al Parque Nacional de Doñana, uno de los espacios naturales más importantes de Europa, la convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Además, sus kilómetros de playas de arena fina y su clima suave durante todo el año hacen que sea perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Sanlúcar también es sinónimo de tradición y cultura. Entre sus eventos más destacados se encuentran las Carreras de Caballos en la playa, declaradas de Interés Turístico Internacional, y la Feria de la Manzanilla, que llena la ciudad de alegría, música y color cada mes de junio.

En cuanto a comunicaciones, la ciudad cuenta con excelentes conexiones por carretera con núcleos urbanos cercanos como Jerez de la Frontera (a 30 minutos) o Sevilla

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

Confíenos la compra-venta de su vivienda, somos profesionales con más de 40 años de experiencia profesional. Inmobiliaria Faro Real le da la bienvenida a su portal web donde podrá ver nuestra amplia oferta de viviendas en venta y alquiler.
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ultima modifica 06/10/2025

Distribuzione

• 8 stanze
• Superficie 456 m²
• Terreno 612 m²
• 5 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1975
• Vista sul mare
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética