Casa con parcheggio in Sant Llorenç de la Muga

Descripción:

Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, en plena naturaleza y con acceso directo al río, esta casa en planta baja de 224 m² sobre una parcela de 510 m² ofrece una oportunidad única en el Alt Empordà. Con 4 dormitorios espaciosos, un luminoso salón principal con chimenea y una cocina amplia, la propiedad destaca por su ubicación privilegiada y su potencial de reforma.

En el interior, la distribución es cómoda y luminosa, conservando un estilo clásico que permite renovaciones a gusto del comprador. Además, cuenta con garaje privado, trastero en sótano y un segundo salón comedor muy luminoso.

Destacando sus exteriores, la casa dispone de terrazas con vistas naturales, una terraza frontal con barbacoa ideal para reuniones y acceso directo al río a través del jardín, una característica excepcional y poco común.

En una ubicación tranquila y bien comunicada, al final del núcleo urbano, la propiedad es ideal como residencia habitual o segunda vivienda. Además, se abastece de un pozo comunitario compartido, con preinstalación para suministro público de agua.

La casa ofrece la posibilidad de obtener licencia de uso turístico para convertirla en alojamiento rural o negocio vacacional, siendo una oportunidad destacada en una zona de alto interés natural. Una propiedad con alma, perfecta para vivir, descansar o invertir.

ultima modifica 11/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 224 m²
• 1 bagno
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Anno di costruzione 1974
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  75 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  359 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética