Casa in Vilaboa

Casa gallega de piedra con hórreo y 2.099 m de finca Vistas a la ría

Si buscas un proyecto con alma y un entorno privilegiado, esta casa tradicional de piedra en San Adrián de Cobres es para ti.
Con aprox. 220 m² construidos para rehabilitar, se asienta sobre una parcela llana de 2.099 m² que incluye un hórreo y vistas despejadas a la ría. La ubicación es fantástica: un entorno tranquilo y verde, a solo 20 minutos de Vigo, con buenos accesos y todos los servicios a un corto desplazamiento.

La vivienda, anterior a 1975, ofrece una interesante posibilidad de ampliación de hasta un 50 % de la superficie existente (según normativa vigente y proyecto técnico), lo que abre la puerta a crear una casa amplia y luminosa, respetando el carácter de la arquitectura gallega.

Qué la hace especial

Construcción tradicional de piedra con gran potencial de diseño.

Hórreo original en la finca, elemento con valor etnográfico y encanto.

Terreno de 2.099 m², ideal para jardín, huerta o zonas exteriores.

Vistas a la ría, ambiente natural y mucho sol.

A 20 min de Vigo, perfecta como vivienda habitual o segunda residencia.

Opción de ampliar hasta un 50 % por antigüedad (pre-1975).
Sujeto a verificación urbanística y licencia municipal.

Imagina un salón con grandes ventanales al jardín, cocina con salida a porche, 3–4 dormitorios y un estudio orientado a la ría. Aquí puedes diseñar una casa única que combine piedra, madera y luz, manteniendo la esencia gallega con el confort actual.

Observaciones

Inmueble para rehabilitar integralmente.

La edificabilidad y opciones de ampliación deberán confirmarse con técnico y Concello.

¿Te gustaría visitarla y estudiar contigo el mejor proyecto de reforma? Estaré encantada de asesorarte. [IW]

ultima modifica 04/10/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 220 m²
• Terreno 2099 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1938
• Certificato energetico :
  Esente