Casa in Vilamarxant

OCASION INMUEBLE EN VENTA CON ALTA RENTABILIDAD

EDIFICIO EN VENTA CON BAR EN FUNCIONAMIENTO MUCHOS AÑOS EL CUAL DA UNA ALTA RENTABILIDAD, Y VIVIENDA EN PLANTA SUPERIOR -EN VILLAMARCHANTE

Ponemos a tu disposición esta fantástica oportunidad de inversión en uno de los puntos más atractivos y con más vida de Villamarchante. Se trata de un edificio completo que combina rentabilidad inmediata con la posibilidad de disponer de una vivienda amplia y lista para entrar a vivir.

La propiedad se distribuye en dos alturas:

? Planta baja - Local comercial (bar en funcionamiento):
Actualmente arrendado, el local se encuentra alquilado y genera una renta mensual de 1.100 €, lo que asegura una rentabilidad desde el primer día. Se trata de un bar consolidado, con clientela fija y situado en una zona con excelente visibilidad, ambiente y paso de personas. Da directamente a una plaza abierta muy frecuentada, lo que lo convierte en un punto estratégico dentro del municipio.

Primera planta - Vivienda amplia y luminosa:
La vivienda cuenta con una cómoda distribución pensada para la vida familiar:

Tres habitaciones (dos dobles y una individual), una de ellas con armario empotrado.

Salón-comedor acogedor, con mucha luz natural y espacio para crear dos ambientes diferenciados.

Cocina independiente, con acceso directo a una terraza interior.

Un baño completo con bañera y aseo de cortesía.

Desde la terraza interior encontramos:

Una zona de lavadero

Una barbacoa

Un trastero

Y unas escaleras que llevan a la azotea donde se puede disfrutar de unas vistas abiertas al pueblo.

Ubicación y entorno:
El edificio se encuentra en una de las mejores zonas de Villamarchante, en una plaza con vida, ambiente y paso de personas constante, ideal para la actividad comercial del bar. La zona cuenta con todo tipo de servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, centro de salud, parada de autobús, parques y zonas de ocio.

Además, Villamarchante goza de una excelente ubicación, muy bien comunicada con Valencia capital (a tan solo 25 minutos), y rodeada por entornos naturales como el Parque Natural del Turia, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

Una propiedad ideal para:
Inversores que busquen rentabilidad + activo residencial

Familias que quieran vivir en la parte superior y obtener ingresos constantes del local

Profesionales del sector hostelero que busquen unificar negocio y vivienda

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica.
Contáctanos hoy mismo y ven a visitarla. Te encantará.

? Gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.
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ultima modifica 17/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 264 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1940
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  158 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética