Casa con balcone in vendita a Carrer FIGUERES

CASA FAMILIAR CON JARDÍN EN LLANÇÀ. En el corazón de la Vila de Llançà encontramos esta acogedora vivienda, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo cerca del mar. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio garaje, actualmente habilitado como zona de trabajo, perfecto para profesionales o para quienes necesitan espacio extra de almacenaje. En este mismo nivel también se ubican dos habitaciones y un baño completo, lo que aporta versatilidad y la posibilidad de crear una zona independiente para invitados o familia. En la planta principal se encuentra la vivienda. Un distribuidor nos da la bienvenida y nos conduce a un luminoso comedor con una encantadora chimenea de estilo vintage, que aporta calidez y personalidad al espacio y que conecta con una agradable terraza con vistas al jardín, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, amplia y funcional, permite hacer vida en ella cómodamente. La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones de generosas dimensiones, además de un baño completo y un aseo de cortesía, pensados para ofrecer la máxima comodidad en el día a día. En el exterior, la vivienda dispone de un amplio jardín, un espacio perfecto tanto para el cultivo como para el disfrute en familia, donde además encontramos una práctica barbacoa cubierta, ideal para reuniones y comidas al aire libre durante todo el año. Como valor añadido, se trata de una casa de construcción robusta y bien conservada, lista para entrar a vivir, una excelente oportunidad en una de las zonas más agradables de Llançà. Información por transparencia y cumplimiento de la normativa aplicable en materia de información al consumidor: el precio publicado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación. Entre otros, pueden existir: •⁠ ⁠ITP, según normativa vigente en Cataluña y base imponible aplicable. •⁠ ⁠Gastos de notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales. •⁠ ⁠Gastos de gestoría o tramitación, variables según la operación y, en su caso, según la financiación. Los honorarios de comercialización de la parte vendedora, se considerarán incluidos dentro del precio anunciado. Determinados servicios profesionales adicionales en la parte compradora pueden generar honorarios, que serán informados previamente y no forman parte del precio de compraventa. Para obtener una estimación orientativa del coste total de la operación según cada caso concreto, consúltanos.