Casa con riscaldamento parcheggio in Port Grec - Port Moxó Empuriabrava

Hermosa villa con amarre de 12 x 3 metros cerca de la playa

Enclavada en el corazón de los encantadores canales de Empuriabrava, esta villa totalmente renovada combina lujo, confort y una ubicación envidiable. Con un amarre privado de 12 x 3 metros justo al borde del jardín, esta propiedad es un auténtico paraíso para los amantes de la navegación, permitiendo salir a explorar la Costa Brava directamente desde casa. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que la cercanía a la playa de la Rubina, una de las más apreciadas de la zona, añade el toque perfecto para quienes buscan la armonía entre mar y tranquilidad.

La vivienda, de estilo moderno y líneas elegantes, ofrece 165 m² de espacios cuidadosamente diseñados, incluyendo tres suites confortables, una cocina americana totalmente equipada y una acogedora zona de estar con vistas al jardín y a la piscina. El exterior, con césped bien cuidado y una amplia piscina de 12 x 4 metros, crea un entorno ideal para el descanso o el entretenimiento. Con acceso rápido a todos los servicios locales, esta villa representa una combinación perfecta entre estilo de vida mediterráneo y funcionalidad náutica.
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Nichée au cœur des charmants canaux d’Empuriabrava, cette villa entièrement rénovée allie luxe, confort et situation enviable. Avec un amarrage privé de 12 x 3 mètres au bord du jardin, la propriété constitue un véritable paradis pour les passionnés de navigation, offrant un accès direct pour explorer la Costa Brava depuis chez soi. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la proximité de la plage de la Rubina, l’une des plus prisées de la région, ajoute une touche parfaite à ceux qui recherchent l’harmonie entre mer et tranquillité.

La maison, au style moderne et aux lignes élégantes, offre 165 m² d’espaces soigneusement conçus, comprenant trois suites confortables, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon chaleureux avec vue sur le jardin et la piscine. À l’extérieur, une pelouse bien entretenue et une grande piscine de 12 x 4 mètres créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Avec un accès rapide à tous les services de proximité, cette villa représente l’alliance parfaite entre art de vivre méditerranéen et fonctionnalité nautique.
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Nestled in the heart of Empuriabrava’s charming canals, this fully renovated villa blends luxury, comfort, and an enviable location. With a private 12 x 3 metre mooring right at the garden's edge, the property is a true paradise for boating enthusiasts, offering direct access to explore the Costa Brava straight from home. Its south-facing orientation ensures exceptional brightness throughout the day, while its proximity to La Rubina beach—one of the most cherished in the area—adds the perfect touch for those seeking harmony between the sea and serenity.

The villa, boasting a modern style and elegant lines, offers 165 m² of carefully designed spaces, including three comfortable suites, a fully equipped American kitchen, and a cozy living area overlooking the garden and pool. Outside, the well-maintained lawn and a generous 12 x 4 metre swimming pool create an ideal setting for relaxation or entertainment. With quick access to all local amenities, this villa represents the perfect blend of Mediterranean lifestyle and nautical functionality.

ultima modifica 02/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 194 m²
• Terreno 500 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1979
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  257 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

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