Casa in calle progreso 35 in Monterrei

CASA EN ZONA VERÍN. ALBARELLOS

Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de Verín. La ubicación combina tranquilidad y excelente comunicación, con todos los servicios esenciales a pie de calle: supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para residencia como para negocio, ya que actualmente en el bajo tiene al BBVA en funcionamiento.

El inmueble se asienta sobre una parcela de 160 m2 y cuenta con 428 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional para distintos usos:

Planta baja:
-Local comercial en funcionamiento, ideal para generar ingresos inmediatos.
-Garaje con espacio suficiente para 4 vehículos.
-Bodega, perfecta para almacenamiento o actividades complementarias al local.

Entresuelo:
-Apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño, ideal para alquiler o uso familiar.

Primera planta:
-Vivienda principal con 3 dormitorios amplios.
-Cocina independiente.
-Salón-comedor y salita adicional para mayor confort.
-1 baño completo.
-Amplia terraza, perfecta para disfrutar del exterior.

Segunda planta:
-Vivienda con 3 dormitorios.
-Cocina independiente.
-Salón-comedor.
-1 baño completo.
-Terraza, proporcionando luz natural y espacio al aire libre.

Todas las viviendas están reformadas y amuebladas, listas para entrar a vivir o para destinar a alquiler, ofreciendo rentabilidad inmediata.

La propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, ideal para construir una segunda vivienda, ampliar el edificio existente o desarrollar un proyecto adicional. Su versatilidad permite combinar residencia y actividad comercial en un mismo inmueble, adaptándose a diferentes necesidades familiares o empresariales.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubre todo el potencial que ofrece este edificio en Albarellos, a tan solo a 4 minutos de Verín, una oportunidad única tanto para inversión como para vivir en una ubicación estratégica.

ultima modifica 26/03/2026

Distribuzione

• 7 stanze
• Superficie 307 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• ammobiliato
• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética