Casa con terrazza in vendita a Calle Real 6

REFERENCIA: 68AF0 Edificio completo en venta en pleno corazón de Úbeda Ciudad Patrimonio de la Humanidad Se vende exclusivo edificio en la emblemática Calle Real de Úbeda, una de las vías con más encanto, tránsito y vida de la ciudad. Ubicado en el casco histórico, a escasos pasos de la Iglesia de la Trinidad, la Plaza del Ayuntamiento y la espectacular Plaza Vázquez de Molina, epicentro cultural y turístico de esta joya renacentista. Localización inmejorable para disfrutar del entorno monumental, la historia y la actividad comercial de una de las ciudades más visitadas de Jaén. A escasos metros de varios Parking gratuitos y de pago. Actualmente habilitado como galería comercial, este edificio permite cambio de uso a residencial o turístico, siendo una gran oportunidad de inversión para proyectos como apartamentos turísticos, viviendas de lujo o uso mixto. Superficie y distribución: 579 m² construidos. Parcela de 158 m². 4 plantas totalmente diáfanas. Dos accesos independientes: Calle Real y Calle Prior Blanca. Distribución por plantas: Planta baja: 158 m². Primera planta: 158 m². Segunda planta: 135 m². Tercera planta: 128 m². Características destacadas: Ascensor instalado. Ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento Climalit. Suelos de gres en excelente estado. Paredes lisas y techos de escayola impecables. Instalación eléctrica independiente en cada planta. Escalera con barandilla de madera maciza. Patio en planta superior. Ideal para inversores o promotores que busquen un proyecto exclusivo en una ciudad con alto valor turístico y patrimonial. Contáctanos para más información o concertar una visita. Nota legal: El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado DIA de la vivienda, conforme al Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía. Se informa a los clientes que el precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, correspondiendo a la parte compradora el 1,5 del precio final de la compraventa más el IVA vigente, con un importe mínimo de 1.200 €, más IVA.