Casa a schiera in camí de les penyes 195 in Puntabrava-Port Salvi Sant Feliu de Guíxols

CASA ADOSADA CON VISTAS A MAR Y PISCINA (LICENCIA TURISTICA)

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. En la tranquila zona de Les Penyes, a solo 2 km de la playa y del centro de Sant Feliu de Guíxols, presentamos esta espaciosa casa adosada con una excelente relación calidad-precio: orientación sur para disfrutar de la máxima luz natural, atractivas vistas al mar y licencia turística oficial, ideal tanto para uso privado como para inversión rentable. La casa forma parte de un pequeño bloque de siete viviendas con acceso a jardín y piscina comunitarios. La planta baja ofrece un confort inmediato: una cocina americana totalmente equipada, comedor contiguo, aseo de invitados y un luminoso salón con puertas correderas que dan a una amplia terraza y un jardín compacto. En la parte delantera hay un patio adicional, con un total de aproximadamente 50 m² de espacio exterior. La zona de noche se encuentra en la planta superior. El dormitorio principal, con baño en suite renovado, ofrece preciosas vistas al mar y está equipado con aire acondicionado. Hay dos dormitorios dobles más con armarios empotrados y un baño compartido. La planta baja ofrece un valor incalculable: un espacio amplio y multifuncional con innumerables posibilidades: habitación de invitados, estudio, sala de juegos o despacho. Al otro lado del jardín comunitario, encontrará un garaje seguro de aproximadamente 25 m². La propiedad está equipada con calefacción y agua caliente central mediante gas natural, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. El permiso de alquiler concedido la hace aún más atractiva. En resumen: una propuesta con garantía de futuro para residencia permanente o una sólida inversión como segunda vivienda.

TOWNHOUSE WITH SEA VIEWS AND POOL (TOURIST LICENSE)
EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA. In the quiet area of ??Les Penyes, just 2 km from the beach and the center of Sant Feliu de Guíxols, we present this spacious townhouse offering excellent value: south-facing to enjoy maximum natural light, attractive sea views, and an official tourist license, ideal for both private use and profitable investment. The house is part of a small block of seven homes with access to a communal garden and pool. The ground floor offers immediate comfort: a fully equipped open-plan kitchen, adjoining dining room, guest toilet, and a bright living room with sliding doors leading to a large terrace and a compact garden. There is an additional patio at the front, totaling approximately 50 m² of outdoor space. The sleeping area is located on the upper floor. The master bedroom, with a renovated en-suite bathroom, offers beautiful sea views and is equipped with air conditioning. There are two further double bedrooms with built-in wardrobes and a shared bathroom. The ground floor offers invaluable space: a spacious, multifunctional area with countless possibilities—a guest room, study, playroom, or office. Across the communal garden, you'll find a secure garage of approximately 25 m². The property is equipped with central heating and hot water via natural gas, and double-glazed aluminum windows. The existing rental permit makes it even more attractive. In short: a future-proof option for permanent residence or a sound investment as a second home.

MAISON DE VILLE AVEC VUE MER ET PISCINE (LICENCE TOURISTIQUE)
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Située dans le quartier paisible des Penyes, à seulement 2 km de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, cette spacieuse maison de ville offre un excellent rapport qualité-prix : exposée plein sud pour une luminosité optimale, elle bénéficie d'une vue mer imprenable et d'une licence touristique officielle, idéale pour un usage privé ou un investissement rentable. La maison fait partie d'un petit ensemble de sept logements avec accès à un jardin et une piscine communs. Le rez-de-chaussée offre un confort immédiat : une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger attenante, des toilettes invités et un salon lumineux avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse et un jardin compact. Un patio supplémentaire à l'avant porte la surface habitable à environ 50 m². L'espace nuit se trouve à l'étage. La chambre principale, avec sa salle de bains privative rénovée, offre une belle vue mer et est équipée de la climatisation. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains commune complètent l'étage. Le rez-de-chaussée offre un espace précieux : une pièce spacieuse et multifonctionnelle aux multiples possibilités – chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace de travail. De l’autre côté du jardin commun se trouve un garage sécurisé d’environ 25 m². Le bien est équipé d’un chauffage central et d’une production d’eau chaude au gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage. Le permis de location en vigueur constitue un atout supplémentaire. En résumé : une option idéale pour une résidence principale ou un investissement judicieux comme résidence secondaire.

ultima modifica 09/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 162 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2000
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  171 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Piscina Condominiale