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499.000 €

Casa a schiera in vendita a Búger

Illes Balears

3 camere
2 bagni
234 m²

Caratteristiche dell’immobile

L’immobile

Tipo di immobile
Casa
Sottotipo
Casa a schiera
Anno di costruzione
2005
Stato
Buono

Interni

In campagna
Sì
Esterno
Sì
Armadi
Sì
Cucina attrezzata
Sì
Lavanderia
Sì

Esterni

In montagna
Sì
Orientamento
Sud-Est
Terrazza
30 m²

Climatizzazione

Camino
Sì
Aria condizionata
Sì
Riscaldamento
Gasolio
Acqua calda
Elettrico

Edificio e aree comuni

Garage / Parcheggio
Privato

Certificato energetico

Consumo energetico
D122,3 kWh/m² anno
Emissioni CO₂
D32,8 kg CO₂/m² anno

Descrizione

Chalet adosado en Búger con vistas a la Tramuntana y garaje doble Airam Leib Inmobiliaria presenta este chalet adosado en Búger, una propiedad construida en 2005 que combina amplitud, solidez estructural y un entorno residencial sereno con vistas despejadas a la Sierra de Tramuntana, a escasos 25 minutos de Palma. La vivienda distribuye sus 234 m² en tres plantas diseñadas con absoluta funcionalidad. La planta principal acoge un salón-comedor luminoso presidido por una chimenea de leña y split de aire acondicionado, conectado directamente con un porche cubierto con arcada tradicional mallorquina orientado a la montaña. Esta planta se completa con una cocina independiente de gran capacidad y almacenaje, además de un aseo de cortesía para invitados. La planta superior, revestida con suelos de madera natural, alberga la zona de descanso con tres dormitorios dobles y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor a medida y baño en suite con bañera y ducha independiente, mientras que las dos habitaciones secundarias disfrutan de salida directa a una amplia terraza superior panorámica. En el sótano se ubica un garaje privado subterráneo con capacidad holgada para dos vehículos —un valor diferencial determinante en el casco urbano—, junto a una zona técnica de lavandería y un trastero de gran volumen. El confort térmico está asegurado todo el año gracias a la calefacción central por radiadores de gasoil, la carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit, las persianas mallorquinas y la preinstalación de climatización en las habitaciones, todo ello con una cuota de comunidad de apenas 200 € al año. Ubicada en la comarca del Raiguer, esta vivienda permite compaginar la tranquilidad de un pueblo auténtico y su prestigiosa oferta gastronómica con una conectividad impecable: acceso inmediato a la autovía Ma-13 en 3 minutos, las bahías de Alcúdia y Pollença a 15 minutos, Palma a 25 minutos y el aeropuerto internacional a menos de media hora. Un inmueble en impecable estado de conservación, listo para entrar a vivir tanto como residencia habitual familiar como segunda residencia de calidad en Mallorca. Solicite el dossier técnico con planos detallados y concierte su visita privada contactando con Airam Leib Inmobiliaria. [IW]

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Posizione

Búger

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