Casa a schiera con balcone in vendita a Avinguda Comunitat Valenciana

Ûrbanites presenta este exclusivo adosado en venta en Moncada. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y el confort que ofrece. Su ubicación es inmejorable: a solo unos minutos del metro y en un entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado con Valencia. Con 268 m², la vivienda se distribuye en tres plantas más sótano, ofreciendo espacios versátiles y llenos de posibilidades. La planta baja abre con una terraza delantera que da paso a un salón exterior. La cocina, amplia y funcional, conecta con la galería y la terraza trasera, creando una zona perfecta para el día a día. Completa esta planta un aseo y el acceso directo al garaje doble y al almacén del sótano. En la primera planta se encuentran las tres habitaciones, todas con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. La segunda planta alberga una encantadora buhardilla con salida a una terraza superior. Una vivienda que combina comodidad, calidad y una ubicación excepcional. ¡Ven a descubrirla, te enamorará! *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera. *El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni comisión de agencia. ** Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.