Casa a schiera con parcheggio in Port Grec - Port Moxó Empuriabrava

Vive el lujo junto al mar en esta espectacular casa de obra nueva con amarre para veleros

Descubre una propiedad única diseñada para disfrutar al máximo de la vida costera. Esta elegante casa de obra nueva combina diseño moderno, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el mar.
Cuenta con un amarre privado de 12 metros, perfecto para veleros o embarcaciones de gran altura, y se encuentra a solo 5 minutos de la playa, lo que la convierte en un auténtico paraíso para amantes de la navegación.
Desde el primer momento, la vivienda sorprende: un amplio recibidor te da la bienvenida y conecta con el garaje cerrado y una espectacular terraza con acceso directo al canal, donde podrás relajarte mientras contemplas el agua o preparas tu barco para una salida.
Un moderno ascensor conecta todas las plantas, aportando comodidad y accesibilidad. En la primera planta, el luminoso salón-comedor con cocina americana de diseño abierto invita a compartir momentos únicos, con grandes ventanales que enmarcan vistas al canal. Un aseo de cortesía completa este nivel.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño con ducha. El principal dispone de un amplio vestidor, mientras que el segundo tiene acceso a una encantadora terraza privada con vistas al canal, perfecta para tus momentos de relax.
La última planta ofrece un espacio polivalente que puedes adaptar a tus necesidades: tercer dormitorio, despacho o sala de ocio.
Equipada con climatización por bomba de frío/calor, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y sistema de alarma, esta vivienda garantiza confort, eficiencia energética y seguridad. Además, cuenta con parking exterior para dos vehículos. /

Discover a unique property designed to fully enjoy coastal living. This elegant new-build home combines modern design, comfort, and a prime location, ideal for those seeking exclusivity and direct contact with the sea.

It features a private 12-meter mooring, perfect for sailboats or large vessels, and is just 5 minutes from the beach, making it a true paradise for sailing enthusiasts.

From the very first moment, the house impresses: a spacious entrance hall welcomes you and connects with the closed garage and a spectacular terrace with direct access to the canal, where you can relax while gazing at the water or prepare your boat for an outing.

A modern elevator connects all floors, providing convenience and accessibility. On the first floor, the bright living-dining room with open-plan kitchen design invites you to share unique moments, with large windows framing views of the canal. A guest toilet completes this level.

On the upper floor, there are two suite-style bedrooms, each with its own bathroom with a shower. The master bedroom features a spacious walk-in closet, while the second bedroom has access to a charming private terrace overlooking the canal, perfect for your moments of relaxation.

The top floor offers a versatile space that you can adapt to your needs: third bedroom, office, or leisure room.

Equipped with air conditioning with hot/cold pump, double-glazed windows, electric blinds, and an alarm system, this home ensures comfort, energy efficiency, and security. Additionally, it has outdoor parking for two vehicles. /

Découvrez une propriété unique conçue pour profiter pleinement de la vie côtière. Cette élégante maison neuve combine design moderne, confort et emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un contact direct avec la mer.

Elle dispose d'un amarrage privé de 12 mètres, parfait pour les voiliers ou embarcations de grande taille, et se trouve à seulement 5 minutes de la plage, ce qui en fait un véritable paradis pour les amateurs de navigation.

Dès le premier instant, la maison surprend : un vaste hall d'entrée vous accueille et se connecte au garage fermé et à une spectaculaire terrasse avec accès direct au canal, où vous pourrez vous détendre en contemplant l'eau ou préparer votre bateau pour une sortie.

Un ascenseur moderne relie tous les étages, apportant confort et accessibilité. Au premier étage, le lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine à design ouvert invite à partager des moments uniques, avec de grandes baies vitrées qui encadrent des vues sur le canal. Un WC de courtoisie complète ce niveau.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. La principale dispose d'un vaste dressing, tandis que la seconde a accès à une charmante terrasse privée avec vue sur le canal, parfaite pour vos moments de détente.

Le dernier étage offre un espace polyvalent que vous pouvez adapter à vos besoins : troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.

Équipée d'une climatisation par pompe à chaleur réversible, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'un système d'alarme, cette maison garantit confort, efficacité énergétique et sécurité. De plus, elle dispose d'un parking extérieur pour deux véhicules.

ultima modifica 09/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 172 m²
• Terreno 79 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

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