Casa bifamiliare in calle espliego 11 in Bel - Air Estepona

Casa / Chalet pareado en venta en esteponia, bel air 0, Bel-Air

Impresionante Casa Adosada en Bel Air: Lujo, Playa y Rentabilidad en la Nueva Milla de Oro
Descubre una impresionante casa adosada en Bel Air, una auténtica joya en la prestigiosa Nueva Milla de Oro. Situada a solo 900 metros de la playa y con el beneficio de una licencia oficial de alquiler ya en vigor, esta espaciosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en una urbanización cerrada y segura, ofreciendo privacidad y tranquilidad al compartir solo una pared con un único vecino.

Un Potencial de Ingresos Excepcional
El potencial de ingresos de esta propiedad es notable, con proyecciones anuales que alcanzan hasta 31.800 €. En temporada baja, los ingresos pueden llegar a 2.200 € al mes, mientras que en temporada alta se estiman en 5.000 € al mes con una ocupación del 66%. Una inversión con retorno garantizado.

Interiores Renovados y Espacios para Disfrutar
En el interior, el salón-comedor de concepto abierto ha sido recientemente renovado y cuenta con una acogedora chimenea, perfecta para las noches más frescas. Desde aquí, se accede directamente a una terraza privada y un jardín, a solo unos pasos de la piscina, creando el espacio ideal para comidas al aire libre, entretener a invitados o simplemente disfrutar de los más de 300 días de sol que ofrece la Costa del Sol. La moderna cocina, equipada con una zona de lavandería, y un elegante baño en la planta baja, añaden una gran comodidad para el día a día. En la planta superior, tres dormitorios dobles ofrecen confort y amplitud.

Ubicación Privilegiada y Conectividad Total
Bel Air es un verdadero tesoro escondido, estratégicamente situado junto al club de pádel y tenis Bel Air. A pocos minutos se encuentran la hermosa playa de Costalita (a 900 metros) y campos de golf de primer nivel como Los Flamingos. Además, el vibrante Puerto Banús está a solo 10 minutos en coche. Para las familias, la cercanía a colegios destacados como el International School Estepona (a 10 minutos) y el Colegio San José (a 15 minutos) es una gran ventaja.

La conveniencia es clave en esta ubicación: supermercados, farmacias y el club de tenis/pádel están a solo 5 minutos a pie. La piscina comunitaria y los exuberantes jardines elevan la experiencia de vida, todo dentro de un entorno seguro y familiar.

Lista para Entrar a Vivir y con Gran Potencial
Con 108 m² construidos más 20 m² de terrazas, este acogedor oasis luminoso y orientado al sur está listo para entrar a vivir. Ya sea que busques un hogar permanente, una escapada vacacional o una inversión para alquiler con un gran potencial a corto plazo, esta casa adosada lo tiene todo. Disfruta del estilo de vida relajado y lujoso de Bel Air, con el hospital Hospiten Estepona a solo 5 minutos y fácil acceso a la A7.

ultima modifica 30/05/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 108 m²
• Terreno 128 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  3 kg CO₂ m² / año

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